동탄역 더샵 센트럴시티 2차 모델하우스 가보니… 인파로 '북적'

13일 이른 아침부터 경기 화성시 방교리 29-1번지 ‘동탄역 더샵 센트럴시티 2차’ 모델하우스 앞은 북적였다. 모델하우스를 개관하기 전부터 입구에는 긴 줄이 만들어졌고, 주차장에 진입하려는 차들로 주변 도로는 정체였다. 근래에 보기 드문 인파라는게 업계 관계자의 설명이었다.

포스코건설이 분양하는 동탄역 더샵 센트럴시티 2차는 올해 연말 개통 예정인 수서발 KTX인 SRT 동탄역과 약 1.2km 거리인 데다 단지에 바로 인접한 유치원·초·중·고교를 걸어서 다닐 수 있는 최적의 입지이다. 이른바 ‘학세권’이다.

모델하우스에 설치된 유니트 등에선 기존 단지들보다 한 단계 업그레이드된 평면설계, 커뮤니티, 조경 등이 눈에 띄었다. 이 단지는 전 세대 남향 위주의 단지 배치이며 채광과 환기에 유리한 판상형이 84%를 차지한다. 최대 66m의 동간 거리로 개방감 및 일조권을 극대화하면서 입주민들의 프라이버시 보호에도 신경을 썼다.

무엇보다 전체 대지면적의 46% 이상의 풍부한 녹지로 둘러싸인 친환경 단지로 조성된다. 단지 중심에 위치한 더샵 필드는 잔디마당, 생태연못, 어린이놀이터, 유아 물놀이터, 맘스카페 등 테마형 오픈 스페이스로 꾸며진다. 커뮤니티시설은 1층에 작은 도서관, 독서실(남·여) 등 ‘에듀존’이, 선큰 개방형 지하 1층에 피트니스, 골프연습장, 탁구장, 사우나 등 ‘스포츠존’이 들어선다.

판상형인 74A타입과 84타입은 맞통풍이 가능하고 채광과 환기가 좋은 4베이 3룸 구조다. 74A는 현관 창고 및 주방 팬트리로 수납공간을 확보했으며 84타입은 라이프스타일에 따라 대형팬트리 또는 알파룸+다이닝 오픈 서고를 선택할 수 있다. 
74B타입은 2면 개방형 구조로 거실부터 주방까지 광폭 우물천정을 도입하여 개방감을 극대화하고 다이닝 오픈서고와 대형 팬트리 등 수납 공간을 강화했다. 또 전 타입 안방에는 채광 워크인 드레스룸, 자녀방에 선택형 붙박이장이 제공되며 확장 시 스마트 다용도실이 제공된다.

동탄역 더샵 센트럴시티2차는 이렇게 지하 1층~지상 최고 25층 10개 동, 745가구 규모로 ▷74㎡A 225가구 ▷74㎡B 120가구 ▷84㎡ 400가구 등 수요자들의 관심이 높은 중소형으로만 설계됐다.

17일 특별공급을 시작으로 18일 1순위, 19일 2순위 청약접수를 받는다.

포스코건설 측은 “이번 분양은 포스코건설이 동탄2신도시에서 3년만에 새롭게 선보이는 단지로 동탄에서의 더샵 브랜드 프리미엄을 다시 확인할 수 있는 기회”라며 “동탄신도시 최중심의 입지로 단지 주변으로 유치원o초o중o고교 부지가 있는 것이 강점이다”고 강조했다.

입주예정은 2018년 7월이다.

화성=나기천 기자 [e-mail]