지역주택조합 우후죽순 설립

달아오른 아파트 분양 열기에 편승해 울산지역에서 지역주택조합이 우후죽순 설립되고 있다.

그러나 지역주택조합에 대한 제도적 안전장치가 없어 그에 따른 부작용 우려도 커지고 있다.

23일 울산시에 따르면 울산에서 지역주택조합 설립 인가가 난 곳은 모두 17곳에 달한다.

조합 설립 인가는 받지 않았지만 설립을 추진 중인 곳도 10곳에 이른다.

지역주택조합은 요건을 갖춘 가구주들이 조합을 만들어 집을 짓는 방식이다.

일반 아파트보다 분양가가 10~20% 가량 낮기 때문에 ‘내 집 마련’의 꿈을 이루려는 사람들이 몰리고 있다.

하지만 사업이 지연될 경우 건축비 인상 등 추가적으로 발생하는 비용을 조합원들이 고스란히 떠안아야 한다는 문제점이 있다.

조합 내에서 비리가 발생할 가능성도 적지 않다. 사업 추진 과정에서 각종 문제가 생기면 분양가도 오를 수도 있다.

김현주 기자