수요자 “59㎡는 좁고 84㎡는 가격부담”
주택업계 신평면 개발… 선택의 폭 넓어져
동대문 ‘힐스테이트 청계’ 48㎡ 6대 1 경쟁
59·74㎡로 구성 “안성 푸르지오” 등 주목

최근 분양 호황에 중소형 아파트의 인기가 고조되자 59㎡와 84㎡로 양분됐던 아파트 전용면적이 67㎡와 74㎡, 80㎡ 등으로 세분화하고 있다. 소형인 59㎡는 좁게 느껴지고, 중형인 84㎡는 가격대가 부담이었던 수요자에게는 그 중간의 틈새 면적으로 보다 넓은 선택의 폭이 주어지게 돼 인기다. 핵가족이나 1~2인 가구가 늘면서 중소형 아파트의 선호도가 올라가자 주택업계가 수요자들을 끌어 모으기 위해 신평면 개발에 힘쓴 결과다. 국민은행이 발표한 최근 시세에서 3.3㎡당 평균 매매가가 서울은 1719만원, 경기도는 961만원, 인천은 806만원인 점을 감안하면 이들 틈새 평면의 가격적인 매력도 크다.

이 같은 틈새 평면에 대한 수요는 높은 청약 경쟁률로 확인된다. 18일 업계에 따르면 최근 현대건설이 서울 동대문구 답십리동에서 분양한 ‘힐스테이트 청계’는 1순위 청약 결과 평균 5.17대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 가운데 소형의 틈새 면적인 48㎡는 87가구 모집에 536명이 몰려 6.16대 1을 기록, 평균 경쟁률을 웃돌았다. 또 지난달 대구에서 분양한 ‘월배역 라온프라이빗’은 67㎡와 80㎡, 83㎡로 구성된 틈새 평형 아파트로 전 가구가 1순위로 마감됐다. 이 중 80㎡A타입은 38가구 모집에 6924가구가 청약해 247.2대 1의 최고 청약 경쟁률을 보였다.

얼마 안 남은 올해 끝물 분양시장에서도 틈새 평면으로 마지막 출사표를 던진 단지들이 눈에 띈다. 먼저 대우건설은 경기도 안성시 최초의 푸르지오 브랜드 아파트 ‘안성 푸르지오’를 내달 선보인다. 지하 1층~지상 최고 23층의 10개동에 759가구를 갖췄다. 59㎡와 74㎡의 중소형과 틈새 면적으로만 구성해 수요자 선호도를 높였다. 대우만의 특화설계가 적용돼 체감면적을 넓게 느낄 수 있도록 파우더룸(여성 전용 화장실)과 드레스룸, 주방 팬트리 공간 등(사진)으로 구성된다. 안성 터미널이 단지 바로 앞에 위치해 대중교통 이용이 편리하며, 평택안성선도 2020년 개통될 예정이다.

에이케이네트워크는 서울 동대문구 답십리동에 ‘청계 와이즈 노벨리아’를 분양 중이다. 지하 2층~지상 20층의 2개동 규모인데, 59~74㎡의 99가구로 구성된다. 판상형 3베이, 전세대 필로티 구조, ‘ㄷ’자형 주방, 안방 화장실 샤워부스 등 편의시설이 알차다. 

㈜효성은 경기 파주시 조리읍에 ‘파주 효성해링턴 플레이스’를 이달 중 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 21층의 8개동에 59~71㎡의 490가구로 구성된다.

유승종합건설은 인천 남동구 논현동에 ‘유승한내들 와이드오션’을 분양 중이다. 지하 2층~지상 40층의 56㎡ 단일면적 376가구를 갖췄다.

일성건설은 경기도 안양시 동안구 호계주공아파트를 재건축한 ‘신평촌 일성 트루엘 파크’를 분양한다. 지하 2층~지상 29층의 2개동 규모로, 59~82㎡의 200가구 중 138가구가 일반 분양된다.

나기천 기자 [e-mail]