이심전심(以心傳心)이라는 말이 있다. 말을 하지 않아도 마음과 마음으로 서로 뜻이 통한다는 것이다. 최근, 분양시장에는 여심전심((女心傳心)이라는 말이 새로 등장했다. 여성이 고르면 가족 모두가 만족 한다는 뜻이다.

여성들은 새 아파트 분양 소식이 들리면 미리 정보를 찾아 입지, 주거환경, 미래가치 등을 가족들의 생활패턴에 맞춰 꼼꼼히 따진다. 또한 견본주택이 오픈하면 유니트를 살피며 수납, 설계가 유용하게 적용되어 생활에 불편함이 없는지 고려해 집을 고른다.

업계 관계자는 “여성은 자녀의 교육부터 설계 및 입주 후 주거 편의까지 고려해 집을 고른다”며 “이에, 여성의 마음을 사로잡는 아파트 단지는 대부분이 입지, 설계, 생활 편의 등 탁월한 요건을 가지고 있어 온 가족이 만족할 정도로 상품성이 좋고 추후에도 거래가 활발하고 시세 상승 여력이 높다”고 전했다.

경기 용인시 처인구에 대림산업이 오는 10월 분양 예정인 'e편한세상 용인 한숲시티'에는 젊은 여성부터 중년층 여성수요자를 모두 사로잡는 특별한 부대시설이 있다.

바로 단지 내 조성되는 라이브러리파크(Library Park), 750m의 스트리트몰 그리고 시립유치원, 유해시설이 하나 없어 자녀 키우기에 안성맞춤인 교육여건이다. 먼저, 서울 남산도서관 2배 크기로 지어지는 라이브러리파크에는 대형도서관과 호수를 연계한 수변데크가 마련돼 독서 후 호수 주변을 거닐며 차 한잔의 여유를 즐길 수 있다. 마음의 수련과 힐링의 시간을 동시에 누릴 수 있어 육아와 가사에 지친 주부 수요층에게 인기가 높을 전망이다. 750m 길이로 조성되는 스트리트몰은 의료존, 교육존, 푸드마켓존, 편의존 등으로 분리해 입주민이 다양한 생활 편의시설을 누릴 수 있도록 대림산업이 직접 설계해 고루 임대를 놓을 예정이다. 이에, 의료존과 교육존은 벌써부터 주부들 사이에서 초미의 관심사가 됐다.

가장 큰 인기를 끌고 있는 것은 단지 내 조성되는 시립유치원이다. ‘e편한세상 용인 한숲시티’ 분양관계자는 “어린이집 아동학대 사건으로 민간 어린이집에 대한 신뢰가 떨어지고 불안감이 커지고 있다”며 “이에 우리 입주민들이 자녀를 안심하고 등원 시킬 수 있도록 보육시설만큼은 꼭 조성하자는 일념으로 시와 협의해 시립유치원을 유치 할 수 있었다”고 밝혔다.

이처럼 전 여성층을 동시에 사로잡은 부대시설을 갖춘 단지가 있는 한편, 탁월한 입지를 갖추며 뛰어난 교육환경으로 ‘맹모’의 마음을 공략하는 단지도 있다.

최근 맹모들 사이에서는 국공립 인근 아파트나 자녀의 통학 안전을 위해 단지와 가까운 곳에 학교가 마련된 아파트가 인기를 끌고 있다.

삼성물산은 오는 10월 성북구 길음2재정비촉진구역에 2천 가구가 넘는 매머드급 단지인 ’래미안 길음 센터피스’를 선보인다. 단지 내에는 국‧공립 어린이집 2개소를 비롯해 유치원 1개소, 키즈 클럽 등 보육과 교육 테마를 강화한 커뮤니티 시설이 구성될 예정이어서 학부모 수요층의 치열한 경쟁이 예상된다. 여기에 지하철 4호선 미아사거리역이 도보 3분 거리에 위치하고 있으며 2016년에는 동북선경전철이 착공 예정으로 주요 도심으로 이동이 한층 편리해질 전망이다.

실제, ‘래미안 길음 센터피스’가 공급되는 성북구에 거주하며 3살 자녀를 둔 주부 K씨(31)는 “새 아파트가 공급되는데다 단지 안에 국∙공립 어린이집까지 생긴다고 하니 주변 엄마들 사이에서도 인기가 높다”며 “모두 분양만을 기다리고 있는데, 꼭 청약을 넣어 당첨까지 됐으면 좋겠다”고 말했다.

㈜건영.양우건설㈜이 오는 10월 충북혁신도시 C-2블록에 공급하는 ‘건영아모리움 양우내안애(愛)’ 는 유해시설이 없는 쾌적한 주거 환경을 갖춰 학부모 수요에 선호가 높다, 도보 1분 거리에 옥동초등학교가 개교해 있으며, 석장중고교도 개교할 예정으로 초중고교가 모두 도보권이다. 또한 5분 거리에 공공도서관과 공립유치원도 개원할 예정으로 우수한 학군으로의 발전 가능성도 농후하다.

삼성물산이 오는 10월 동대문구 전농.답십리뉴타운에 분양 예정인 ‘래미안 답십리 미드카운티’는 단지 바로 앞에 초등학교가 위치해 아이들이 안전하게 등하교를 할 수 있는 환경으로 아이 교육에 관심이 많은 엄마들의 마음을 끈다. 청계천, 배봉산근린공원, 답십리공원이 가깝고 단지 내 순환보행로(계획)가 있다. 단지 내에 오두막놀이터, 교통안전놀이터, 아쿠아놀이터 등 테마놀이터 총 4개가 조성되며, 키즈스테이션도 만들어진다. 산책코스에서는 스마트폰으로 QR코드를 찍으면 나무에 대한 정보를 얻을 수 있어 자연스러운 자연공부도 가능하다.

김현주 기자 [e-mail]