#. 탑상형 아파트에 거주중인 정모(46)씨는 현재 판상형 구조의 아파트도 이사를 계획 중이다. 화려한 외관에 반해 집을 구매했으나, 냄새도 쉽게 빠지지 않고 통풍이 잘 되지 않아 실생활에서 여러모로 불편한 점이 많기 때문이다.

최근 아파트시장에서 판상형 아파트 바람이 거세다. 부동산시장이 실수요 중심으로 개편 된 것이 주 된 원인으로 꼽힌다. 앞, 뒤가 트여있어 채광과 환기, 통풍이 좋아 난방비 등 에너지 효율이 뛰어나 실생활이 편리한 판상형 아파트의 인기가 다시 높아진 것.

이에 건설사들도 외관을 중요시 하던 과거에서 벗어나 실수요 타겟층을 노린 100% 판상형 구조의 아파트들을 다시 선보이기 시작했다. 소비자들의 선호도가 높은 4베이 평면을 도입하기에 판상형 구조가 더 적합한 것은 물론, 판상형 아파트의 분양성적도 좋게 나타나고 있기 때문.

실제로 분양시장에서 판상형 아파트들의 인기는 뜨거웠다. 그 중에서도 눈에 띈것은 100% 판상형 구조를 선보인 아파트들의 약진이다. ‘광교파크자이 더테라스’가 대표적. 총 268가구를 전부 100% 판상형 구조로 선보였다. 평균 53.8대 1, 최고 1569대 1의 기록적인 경쟁률을 기록하며 전 가구를 1순위에 마감한 것이다.

이렇듯 과거와 달리 채광과 맞통풍을 중요시하는 수요자가 증가하면서 탑상형보다는 판상형을 선호도가 높은 상황. 특히 최근에는 모든 가구를 판상형으로 설계한 아파트들이 분양시장을 휩쓸고 있어 앞으로 판상형의 인기는 계속 될 것이라는 게 업계관계자들의 전언이다.

이러한 분위기 속, 올 가을 전 가구를 100% 판상형으로 선보이는 아파트들이 분양을 앞두고 있어 귀추가 주목된다.

다음은 100% 판상형 구조 아파트의 소개다

반도건설이 오는 10월 다산신도시에서 분양하는 ‘다산신도시 반도유보라 메이플타운’은 총 1085가구를 100% 판상형으로 선보인다. 공급되는 면적도 전용면적 기준 82∙84㎡ 중소형으로만 공급돼 소비자들의 선호도가 높을 것으로 전망된다. 판상형 구조와 더불어, 전 세대 남향위주 단지 배치로 채광과 통풍이 우수하며 10cm 더 높은 천정고(2.4M)와 20cm 더 넓은 광폭 주차장, 넉넉한 동간거리로 지상에 차가 없는 친환경 명품 아파트를 선보일 예정이다.

금강주택이 이달 중 군포시 송정지구에 분양하는 ‘군포 송정 금강펜테리움 센트럴파크’도 단지 전체가 100% 판상형으로 구성돼 채광과 통풍에 유리하다. 전 세대 남향 위주로 배치돼 일조권이 탁월한 것도 특징. 실용적인 4베이 구조로 개방감을 넓혔으며 주방 대면형태의 공간 구성으로 대형평형 못지 않은 고급적인 분위기를 연출했다

㈜건영•양우건설㈜이 10월 충북혁신도시 C-2블록에 공급하는 ‘건영아모리움 양우내안애(愛)’도 100% 판상형에 4BAY가 적용돼 채광 및 통풍에 탁월할 예정. 단지 옆에 수변공원과 체육공원이 위치해 그린 프리미엄을 확보했으며 주변에 유해시설이 없어 쾌적한 주거환경을 갖췄다.

EG건설이 11일 분양하는 ‘송산시범단지 EG The 1 레이크뷰’도 782가구 전부가 판상형으로 설계된다. 주거 선호도가 높은 중소형으로만 구성됐다. 호수조망 또한 가능하다. 이외에도 황금동에서는 서희건설이 시공을 맡아 분양에 나선 ‘황금동 서희스타힐스 골든나인9’도 80%이상의 판상형 구조를 선보여 눈길. 전 가구 중소형으로 공급되며, 총 717가구 규모다.

김현주 기자 [e-mail]