부천 ‘상동 스카이뷰 자이’ 여름엔 시원하고 겨울엔 따뜻하게 설계
광교신도시 ‘광교 더샵’ 신분당선 연장 개통 땐 강남까지 30분
창원 ‘롯데캐슬 더 퍼스트’ 10년 만에 신규 공급… 1184가구 대규모
'힐스테이트 서산' 내부 가구변경 선택 적용 서비스 눈길

장마철이 도래하면서 주택시장은 본격적인 여름 비수기를 목전에 두고 있다. 이달 내로 분양물량을 털어내려는 건설사들은 막바지 대전에 나섰다. 특히 브랜드 인기를 앞세운 대형 건설사의 ‘알짜’ 단지가 수도권과 지방 요지 공략에 나서 눈에 띈다.

부천 '상동 스카이뷰 자이' 투시도·광교신도시 '광교 더샵' 조감도

24일 업계에 따르면 GS건설은 이달 경기 부천시 원미구 상동 413번지 일대에 ‘상동 스카이뷰 자이’를 분양한다. 이 단지는 지하 5층∼지상 45층 2개동의 405가구 규모로 조성된다. 전용면적은 소비자의 수요가 많은 84㎡(A타입 81가구, B타입 164가구, C타입 160가구) 단일 평면으로 구성된다. 다양한 특화설계가 강점이다.

전 세대가 남향 위주로 배치돼 채광에 유리하고, 조망이 뛰어나다. 환기와 통풍을 위한 이면·양면 개방형 설계가 적용돼 ‘여름에는 시원하고 겨울에는 따듯한’ 이상적인 주거생활이 가능하다. 또한 넉넉한 수납공간을 제공하는 팬트리를 갖췄고, 발코니 무상 확장혜택을 제공해 실생활에서는 84㎡보다 더욱 넓은 면적을 쓸 수 있다. 모델하우스(1661-7654)는 상동 402번지에서 조만간 개관한다.

높은 녹지비율(43%)로 인기를 끌고 있는 광교신도시에서는 포스코건설이 ‘광교 더샵’분양을 앞두고 있다. 광교신도시 C4블록에 들어서는 광교 더샵은 지하 3층, 지상 35∼49층의 7개동에 962가구를 자랑한다. 이 가운데 아파트는 전용면적 84㎡와 91㎡ 686가구이며, 오피스텔은 83㎡ 276실(2개동)로 구성된다. 이곳은 녹지가 많다.

아파트 인근 광교호수공원은 일산호수공원의 약 2배(202만㎡) 넓이로 2013년 완공됐다. 내년 2월 신분당선이 연장 개통되면 광교신도시에서 서울 강남역까지 30분 내 이동할 수 있다. 인근에서 경부고속도로와 용인서울고속도로(용서고속도로)를 연결하는 1단계 사업도 추진 중에 있다. 견본주택(031-215-1700)은 이달 말 경기 수원시 영통구 원천동 603-1번지에 조성될 예정이다.

창원 '롯데캐슬 더 퍼스트' 투시도·'힐스테이트 서산' 조감도

롯데건설은 경남 창원시 마산회원구 합성동 일대 합성 1구역을 재개발한 ‘창원 롯데캐슬 더 퍼스트’를 선보인다. 이 단지는 지하 2∼지상 29층의 11개동 규모로 전용면적 59∼100㎡의 1184가구 규모이다. 이 중 687가구가 일반 분양분이다. 단지가 들어서는 합성동은 10년 전 78가구가 공급된 것을 마지막으로 신규 아파트 공급이 거의 없어 수요자들의 관심이 매우 높을 것으로 기대된다. 모델하우스(055-222-0070)는 이달 중 마산회원구 회원동 71-8번지 일대에서 공개된다.

‘힐스테이트 서산’도 분양 마감이 임박했다. ‘서산 최초의 힐스테이트’라는 희소가치와 테크노밸리 입지에 따른 호재가 겹치면서 실수요자는 물론이고 장기투자 수요가 동시에 몰리고 있기 때문이다. 지난 15일 현재 전용면적 75㎡ 타입은 분양마감이 임박했고, 84㎡ A타입과 84㎡ B타입 물량이 일부 남아 있다.

힐스테이트 서산의 인기 비결은 아파트 실수요자 요구에 발 빠르게 대응한 데서 찾을 수 있다. 단적인 예가 84㎡ A타입에 제공하는 내부 가구변경 선택 적용 서비스다. 계약자가 내부 공간을 어떻게 활용할 것인지에 따라 ‘임대수익형’, ‘외부 팬트리형’, ‘내부 드레스룸형’의 3가지 평면 중 하나를 택하면 준공 후 무상 시공해준다. 견본주택(041-664-0400)은 충남 서산시 예천동 1255-1에 위치해 있다.

나기천 기자 [e-mail]