건설사들이 커뮤니티 시설의 특색 있는 구성에 힘을 주고 있다.

아파트가 주거 공간에서 주거와 생활문화공간이 어우러진 공간으로 변신하며 커뮤니티 시설도 날로 업그레이드 되자 차별화된 시설을 구성해 다양한 수요층의 니즈를 충족시키는 것이다.

이에 스카이커뮤니티, 소극장 등 지역 내 보기 드문 커뮤니티 시설로 차별화를 꾀하거나 최근 아파트에서도 반려동물을 키우는 세대가 늘자 반려동물호텔을 마련한 단지도 있다. ‘영어마을’이나 학원을 만들어 입주민들의 사교육비 부담을 덜어주는 아파트도 등장했다.
 
더불어 커뮤니티 공간이 증가해 입주민들의 단지 내 생활편의를 최대한 고려하고 지역 특색이나 단지 특성을 부각시킨 커뮤니티 시설도 속속 등장하며 수요층의 높은 호응을 얻고 있다.

업계 관계자는 “과거 노인정과 놀이터가 전부였던 아파트 커뮤니티 시설이 최근에는 피트니스센터, 카페, 도서관을 비롯해 실내체육관, 게스트하우스까지 조성되는 단지들을 쉽게 볼 수 있다”며 “여기에 지역에서 보기 힘든 이색 커뮤니티 시설을 구성해 입주민들의 자부심을 높이고 건설사 입장에서는 브랜드 가치는 물론 계약률도 끌어 올려 일석삼조의 효과를 거두고 있다”고 전했다.

다음은 이색 커뮤니티 시설을 갖춘 단지 소개다.

이달 중 중흥건설 계열사인 중흥토건이 세종시 2-1생활권 M2블록과 L2블록에 분양하는 ‘세종 중흥S-클래스 센텀시티’는 세종시 중앙생활권에 위치하면서 이름에 걸맞게 스카이커뮤니티를 마련했다. 약 633㎡(191평형)의 규모에 별도의 엘리베이터까지 마련, 시원한 조망권과 개방감을 갖춘 커뮤니티 공간을 확보하고자 하였다. 또한, 소극장과 사계절 이용이 가능한 다목적 실내체육관, 방과후 학습장 등 입주민 친목도모 및 자녀학습공간이 조성된다.

포스코건설이 이달 중 분양하는 ‘수지동천 더샵 파크사이드’에는 단지 내 둘레길 조성돼 자연스러운 커뮤니티 공간이 생겨나며, 피트니스센터와 경로당 등의 커뮤니티 시설이 들어선다. ‘수지동천 더샵 파크사이드’는 지하 5층~지상 17~21층, 5개동, 전용면적 84~101㎡, 총 330가구로 구성된다.

부천과 삼송·원흥에는 지역 내 최초 수영장이 들어설 예정이다.

경기 부천시 원미구 약대동에서 분양 중인 ‘부천 아이파크’는 부천 지역 아파트 중 유일하게 실내수영장이 조성됐다. 여기에 총 1613가구의 대단지에 걸맞는 피트니스센터, 골프연습장 등 대규모 체육시설이 마련돼 단지를 벗어날 필요 없이 다양한 운동시설을 편리하게 이용할 수 있다. 지하 2층~지상 최고 25층, 전체 23개동, 총 1613가구 규모이며 59~182㎡(전용면적)의 소형부터 중대형까지 다양한 주택형으로 설계됐다.

㈜동일이 오는 7월 경기도 고양시 원흥공공택지지구에 공급 예정인 ‘고양 원흥 동일스위트’에도 삼송과 원흥 지역 내 유일하게 수영장이 조성돼 단지의 가치를 높일 예정이다. 이외에도 골프연습장, 피트니트센터, 사우나, 도서관 등 다양한 커뮤니티시설이 조성돼 입주민들의 활기차고 풍부한 여가생활을 지원한다. ‘고양 원흥지구 A7블럭 동일스위트’는 전체 1257가구가 전용 84㎡의 단일면적(2개 타입)으로 구성된다.

반도건설이 7월 송산신도시에 첫 분양하는 ‘송산신도시 반도유보라 아이비파크’에는 단지 내에 유치원과 어학원이 들어서며 영어뿐 아니라 일본어, 중국어 등 다양한 교육 프로그램이 마련돼 자녀를 위한 차별화된 교육 서비스를 제공한다. 전체 980가구 전용 74·84㎡의 중소형 타입으로 구성되는 이 아파트는 주방 팬트리, 알파룸 등 다양한 설계 아이템으로 주부 수요자들의 마음을 사로잡을 예정이다.

우미건설은 이달 중 청주시 상당구 용담동 19-2번지 일원에 ‘천안 우미지구 호미린 에듀파크’를 분양할 예정이다. 단지 내 실내 골프연습장, 독서실이 들어서며 어린이공원이 있어 자녀들이 안전하게 놀 수 있는 커뮤니티 시설을 제공할 예정이다.

김현주 기자 [e-mail]