최근 주택시장에서 주거에 휴식(休息)을 더한 힐링 주거단지가 각광받고 있다. 현대인들의 바쁜 일상 속에 단지 내에서 휴식을 취하고, 근거리에 위치한 공원․산 등으로 여가활동을 나갈 수 있는 생활밀착형 힐링 주거단지가 수요자들에게 인기를 끌고 있는 것.

수요자들의 에코라이프에 대한 욕구가 커지면서 건설사들도 분양 마케팅에서 주거 쾌적성을 특히 강조하고 있다. 지상에 차가 없고, 중앙공원이 조성되는 공원 같은 아파트가 대표적인 예로 꼽히며 단지 주변에 위치한 대규모 공원과 산, 강 등을 입지적 장점으로 부각시키고 있다.  

최근 광교신도시 분양단지의 성공적인 결과에는 쾌적한 주거환경이 한 몫 한다. 광교호수공원과 바로 인접한 ‘힐스테이트 광교’는 지난 2월 오피스텔 청약에서 평균 422대 1, 최고 800대 1의 높은 경쟁률로 마감됐다. 앞서 공급된 아파트 또한 최고 128대 1의 경쟁률로 1순위 마감됐으며, 계약시작 4일 만에 완판 돼 이목을 집중시켰다. 작년 11월 미사강변도시에서 분양한 ‘미사강변센트럴자이’는 단지 내에 생태 연못, 캠핑가든 등이 들어서는 대규모 생태공원(자이허브)이 수요자들에게 호응을 얻었다. 최고 경쟁률 93대 1을 기록하며 전 타입이 1순위 마감됐고, 계약도 2주 만에 완료했다.

올해에도 힐링 주거단지의 인기가 이어질 것으로 예상되는 가운데 3~5월 중 인천 서창2지구, 동탄2신도시 등 택지지구와 천안, 울산 등 지방에서 주요 분양단지가 공급될 예정이다.

대림산업은 4월 중 인천 남동구 서창동 685번지(서창2지구 10블록) 일대에서 전용면적 84㎡ 835가구 규모의 ‘e편한세상 서창’을 분양할 계획이다. 단지가 위치한 서창2지구는 지구 면적의 50%이상이 그린벨트 해제지역이며 소래습지 생태공원(약 156만㎡), 장아산 근린공원(약 34만㎡) 등 대규모 녹지를 품은 친환경 주거지다.

반도건설은 동탄2신도시 A37블록, A2블록에서 각각 ‘동탄역 반도유보라 아이비파크 5.0’ 545가구, ‘동탄역 반도유보라 아이비파크 6.0’ 532가구를 분양한다. 두 단지 모두 전용면적 59~96㎡로 구성된다. 단지 녹지율을 40%까지 끌어 올렸으며, 단지 내 수변공간을 품은 중앙광장 등 조경 및 휴식처를 만들 계획이다.

경기 용인시에서는 신세계건설이 상현동 산19-1번지 일대에 ‘레이크 포레’를 4월 중 공급할 예정이다. 전용면적 84~120㎡ 235가구로 이뤄졌다. 도보 거리에 서봉숲속공원, 정암수목공원, 번암가족공원이 위치하고 광교호수공원도 가깝다.

5월 중순경에는 중흥건설이 광교신도시 C2블록에서 아파트 2300가구, 오피스텔 240실로 구성된 ‘광교신도시 중흥S클래스’ 주상복합을 선보일 예정이다. 단지 동쪽으로 원천호수 및 광교호수공원이 인접해 있어 쾌적한 주거환경과 함께 조망권을 누릴 수 있다.

한편 지방에서는 (가칭)청당동 지역주택조합이 4월 중 충남 천안시 청당동 295-3번지 일대에 ‘이안 청당동’ 지역주택조합 아파트를 공급할 계획이다. 단지규모는 전용면적 59~84㎡ 714가구다.

울산에서는 IS동서가 북구 호계․매곡지구 B1블록에서 ‘드림in시티 에일린의 뜰 2차’를 분양한다. 전용면적 71~104㎡ 1187가구이며, 앞서 공급된 1차분(1275가구)와 함께 2462가구 규모의 대단지를 형성한다. 단지 내 녹지율 42%에 달하며 단지 중앙에 축구장 1.25배 크기의 중앙광장과 생태연못 등이 조성될 예정이다.

김현주 기자 [e-mail]