제주도 서귀포 라마다 호텔 분양, 입지·수익률 월등!

최근 천만 관광객을 돌파한 제주도에 수익형 호텔투자 열풍이 불고 있다.

전문가들은 제주도 호텔투자가 유망 투자지는 맞지만, 여러 가지 사항을 꼼꼼히 따져 보고 투자를 해야 안정적인 임대수익을 얻을 수 있다고 충고했다. 시행사가 확실한지· 호텔의 브랜드가 전 세계사람에게 친숙한 브랜드인지· 시공사가 탄탄한지· 호텔의 규모와 입지가 월등한지 등을 확인해봐야 한다고 설명했다.

이처럼 유망 투자지로 꼽히고 있는 제주도의 서귀포시 중문관광단지 옆 혁신도시 내 중심상업지역 사거리 코너에 KB부동산 신탁에서 시행한 서귀포 라마다 호텔이 들어서 투자자들의 뜨거운 관심을 받고 있다.

올해 12월 준공을 앞두고 있는 서귀포 라마다 호텔 1차(243실)는 지난해 단 3주 만에 분양이 완료된 바 있다. 또 얼마 전부터 분양을 시작한 서귀포 라마다 호텔 2차(205실) 역시 청담동 소재 모델하우스에 많은 사람이 붐비며 뜨거운 열기를 보였다.

서귀포 라마다 호텔은 전용면적 25㎡~29㎡으로 휘트니스센터· 사우나· 고급라운지· 바· 컨벤션· 대식당 등의 부대시설을 갖추고 있다.

분양가격은 1억5천만~1억7천만원이다. 계약금 10%, 중도금 50%(무이자융자)· 잔금 40%(준공 시 2015.8)이다. 수익률은 투자금 대비 확정수익 년 17%이고 실투자금은 7천만~8천5백만원이다.  호텔오픈 2년 차부터는 운영수익을 배분해주고 평생 동안 1년에 7박8일을 무료로 이용 가능하다.

자본금 800억원의 KB부동산 신탁(CP신용등급A2+· 한국신용평가 2014.6.30)에서 직접 시행하고, 시공능력평가 4위(2013년) 대림산업 계열 삼호건설에서 시공해 안전성을 높였다.

바닷가 조망권을 갖춘 객실의 경우 선호도가 높아 우선 청약 후 호수를 배정 받고 모델하우스(청담동소재)로 방문해서 계약을 결정하면 된다.

미 계약 시 청약금 100만원은 전액 환불된다. 고객 사은행사로 이달 말까지 여행용 고급캐리어 가방도 선물한다.

한편 세계 최고 브랜드인 윈덤그룹의 라마다 호텔은 전세계 사람들에게 친숙한 특급 브랜드다.

또 롯데호텔· 하얏트호텔· 신라호텔 등이 들어서 있는 서귀포시 중문관광단지는 제주를 찾는 사람들이 가장 선호하는 관광지 중 하나다. 하지만 서귀포시는 호텔 공급이 부족해 제주시에 비해 숙박비가 2배 이상 비싼 상황이다.

분양문의: 02-3444-7412