2월 아파트 14년 만에 최대 1만3000가구 쏟아진다

신규 분양 지난해 동기 비해 3.6배↑
서울 금천구 ‘롯데캐슬…’ 1560가구, 축구장 7배 달하는 중앙공원도 조성
‘위례 2차 엠코타운’ 모든 가구 남향, 3.3㎡당 1700만원대로 책정 예정

겨우내 움츠렸던 분양시장이 설이 지난 뒤 본격적으로 열린다. 2월 전국에서 분양되는 아파트가 14년 만에 최대치인 1만3000여가구에 이른다. 연초부터 아파트값이 오르는 등 부동산 경기 회복에 대한 기대감이 커지면서 건설사들이 새 아파트 분양에 박차를 가하고 있다.

29일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 2월 전국에 분양 예정인 아파트는 20곳 1만3816가구(주상복합·임대 제외)로 조사됐다. 전년 동기(7곳, 3818가구)에 비해 3.6배 증가했고, 2000년대 들어 가장 많은 물량이다. 권역별로는 수도권이 5곳 4568가구, 광역시 10곳 7015가구, 지방 5곳 2233가구다.

롯데건설은 2월7일 서울 금천구 옛 도하부대 부지에서 ‘롯데캐슬 골드파크’를 분양한다. 지하 2층 지상 25∼35층으로 총 3203가구를 짓는다. 전용면적 59∼101㎡ 1743가구 가운데 1560가구가 일반에 분양된다. 단지는 초등학교와 마트, 경찰서, 호텔 등이 들어서는 복합단지로 개발되며, 축구장 7배에 달하는 중앙공원도 조성된다.

현대엠코는 2월 중순 위례신도시 A3-6a 블록에서 ‘위례 2차 엠코타운’ 아파트를 분양한다. 지하 2층 지상 13∼26층 11개 동 규모이며, 분양물량은 전용 95㎡ 161가구와 98㎡ 512가구 등 673가구다. 지난해 5월 분양한 ‘위례 1차 엠코타운’(970가구)과 함께 1643가구의 대규모 브랜드 타운을 형성하게 된다. 전 가구를 남향으로 배치해 일조권을 극대화했고, 대지면적의 40%는 중앙광장, 수(水)공간, 놀이터 등 조경공간으로 꾸민다. 단지 주민 자녀에게는 엠코타운만의 차별화된 교육서비스인 ‘종로학평 인터넷 교육서비스’를 1년간 무상으로 제공된다. 분양가는 3.3㎡당 1700만원대로 책정될 예정이다.

‘위례 2차 엠코타운’ 조감도.

GS건설은 2월 말 서울 강남구 역삼동 개나리6차 아파트를 재건축한 ‘역삼자이’를 분양한다. 지하 3층∼지상 최대 31층 3개 동 규모이며, 총 408가구 가운데 전용면적 114㎡ 86가구를 일반에 분양한다. 지하철 2호선과 분당선 선릉역을 걸어서 이용할 수 있는 더블 역세권에 위치한다. 주민공동 커뮤니티시설인 자이안센터에는 피트니스센터, 골프연습장 등이 마련되며, 단지 내에 576㎡ 규모의 공원이 들어선다.

우미건설은 경북 경산시 신대부적지구 1-2블록에서 ‘경산 신대부적지구 우미 린(Lynn)’을 분양한다. 지하 1층∼지상 20층, 6개 동 규모이며, 분양물량은 전용 73㎡ 186가구와 84㎡ 259가구 등 총 445가구다. 단지 바로 옆 초등학교가 신설될 예정이며 압량초와 경산과학고, 영남대도 가깝다. 피트니스센터와 실내골프연습장, 린 카페, 남녀구분 독서실 등의 커뮤니티시설이 들어선다.

호반건설은 광주 동구 월남2지구 2블록에서 ‘광주월남2차 호반베르디움’을 분양한다. 분양물량은 전용 59∼78㎡ 784가구다. 광주지하철 녹동역을 이용하기 쉽고 무등산과 분적산 등이 가까워 쾌적하다.

제일건설은 전북 완주군 봉동읍 제내리에서 ‘완주봉동오투그란데’를 분양한다. 분양물량은 전용 59∼84㎡ 537가구다. 단지 전면이 숲으로 둘러싸여 있고 완주산업단지가 가깝다.

㈜일동은 부산 연제구 연산동에서 ‘일동미라주’를 분양한다. 분양물량은 전용 31∼77㎡ 624가구다. 부산지하철 1호선과 3호선 환승역인 연산역을 걸어서 이용할 수 있으며 홈플러스 연산점이 단지 옆에 있어 이용하기 쉽다.

신진호 기자 [e-mail]