강남역 ‘아이파크 Avenue Ⅰ·Ⅱ’ 전문식당가 특별 분양

트리플 역세권 강남역 ‘아이파크 Avenue Ⅰ·Ⅱ’ 상가 분양

서초구 서초동 1303-16, 1309-2번지에 ‘강남역 아이파크 에비뉴’ 1, 2차 상가가 분양을 시작했다.

강남역 아이파크 에비뉴 1,2차의 경우 업무시설인 오피스텔 288실, 99실이 분양이 100%로 완료된 상태다. 1차 상가의 경우 지하 7~지상 15층 중 상가는 지하 2층~지상 3층 연면적 7,182.5㎡(2,172.7평), 2차 상가의 경우 지하 5~지상 15층 중 상가는 지하 1~지상 3층 연면적 1,692.56㎡(511.99평)규모다.

상가는 각각 1차 58개, 2차 14개로 구성되어 있으며 3.3㎡당 분양가는 1차의 경우 2500만원~1억1천만원대, 2차의 경우 2150만원~1억원대이고 추천업종으로는 편의점, 약국, 안경점, 금융기관, 메디컬, 전문식당가 등이다.

‘강남역 아이파크 에비뉴’ 상가에서 가장 눈에 띠는 점포는 전문식당가다. 지하 전문식당가는 총 17개 점포로 김밥집, 우동집, 돈까스, 중국전문점 등이 추천업종이다. 계약면적 40.85㎡~103.06㎡, 전용면적 21.74㎡~54.85㎡으로 투자시 보증금 1억에 임대료 350만원~450만원이 예상되며, 수익률은 7%선이다.

강남역 아이파크 에비뉴 상가가 입지한 강남역상권의 경우 2호선 강남역, 신분당선 강남역(2011년 9월 개통 예정), 9호선 교보타워역 트리플 역세권으로 버스노선만 50여개인 교통의 최중심지로 하루 유동인구만 30만명을 자랑한다.

계약금 10%, 중도금 무이자 융자 30%로 계약 후 무제한 전매가 가능하다. 모델하우스는 2호선 삼성역 2번 출구에 있으며 입점은 1차, 2차 각각 2013년 1월, 2월 예정이다.

분양문의 02-2052-6225

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