남산이 한 눈에… 32층 주상복합 386가구

롯데캐슬 아이리스 분양중

서울 중구 명동과 남대문을 단절시켰던 회현 고가차도가 철거되면서 ‘남산 롯데캐슬 아이리스’(조감도)가 주목받고 있다. 이 지역은 얼마 전까지만 해도 낡고 오래된 상업시설이 대부분이었으나 12월 입주하는 SK건설의 ‘리더스뷰 남산’을 시작으로 롯데캐슬 아이리스, 쌍용건설 ‘남산 플래티넘’ 등 고급 주상복합 트리오가 완공 단계에 들어서고 있다.

이 중 롯데건설이 분양 중인 남산 롯데캐슬 아이리스는 남산 조망권이 가장 우수해 서울시가 추진 중인 남산 르네상스 프로젝트의 최고 수혜지로 손꼽힌다. 회현동 남산3호 터널 북단에 입지하고 있으며 지하 7층, 지상 32층, 2개동 규모에 46∼314㎡ 386가구로 구성돼 있는 고급 주상복합단지다. 단지 남쪽으로는 남산이 위치해 산책로 이용이 가능하다.

계약금은 5%이며, 중도금은 40평형대의 경우 이자후불제, 50평형 이상은 무이자 융자로 초기 자금 부담이 적고, 계약 이후 전매가 가능하다.

영종하늘도시에 3개 단지 4236가구

우미건설… 내달 선봬

리조트를 떠올리게 하는 아파트가 내달 인천 중구 영종하늘도시에 선보인다.

우미건설이 10월 선보이는 영종하늘도시 우미‘린’(조감도)은 3개 단지 총 4236가구로, 영종하늘도시 최대 규모의 랜드마크 단지다. 이 중 A38블록은 지하 2층, 지상 36층, 12개동 규모에 전용면적 48∼59㎡ 총 1680가구의 소형평형으로 구성된다. A30블록은 지하 1층, 지상 38층, 9개동에 84㎡ 1287가구의 중형평형 단지. 두 블록의 전매제한은 각 3년이다. A28블록의 경우 지하 1층, 지상 39층, 12개동에 101∼123㎡ 총 1269가구가 들어서며 전매제한은 1년이다.

영종하늘도시 우미‘린’은 쾌적한 주거환경과 다양한 부대시설이 최대 장점. 단지마다 국제규격 축구장 3개 규모의 중앙광장이 들어서며, 11%대의 건폐율과 최고 52% 수준의 높은 조경면적 비율로 쾌적함을 더했다.

송도, 청라지구와 함께 인천경제자유구역 중 가장 큰 규모인 영종지구는 총 138.3㎢ 규모로 조성되며 약 17만명의 인구를 수용할 예정이다.

‘광교 e-편한세상’ 1970가구

대림산업, 내년 3월 공급

대림산업은 2010년 3월 광교신도시 A7블록에 총 1970가구의 ‘광교 e-편한세상’을 공급한다. 광교 e-편한세상은 광교신도시에 공급되는 물량 중 최대 규모이며, 전용면적 85㎡ 이상 규모의 중대형 면적으로 구성돼 있다. 분양가상한제 적용 아파트로, 시세는 주변보다 높지 않을 전망이다.

특히 광교 e-편한세상이 위치하게 되는 A7블록은 경기도 신청사 및 신분당선 도청역과 인접해 있어 광교신도시 최고의 입지로 평가받고 있다고 회사 측은 밝혔다.

조현일 기자 [e-mail]