전국 1만5900여 가구 일반분양

다음달 서울 등 수도권 9100여가구를 비롯해 전국 29개 단지에서 1만5900여가구의 아파트가 일반분양될 예정이다. 4월에 분양될 아파트는 물량적으로 예년에 비해 많지는 않지만 서울 뉴타운과 인천 경제자유구역, 경기 2기신도시 등 청약자들이 선호하는 지역에서 물량이 대거 쏟아질 전망이다. 닥터아파트 이영진 리서치연구소장은 18일 “주택시장 침체로 건설사들이 유망단지 위주로 분양에 나서기 때문에 청약통장을 보유한 예비 청약자라면 4월 분양물량을 주목해 볼 필요가 있을 것”이라고 조언한다.

◆서울 8개 단지 1531가구 분양=삼성물산은 마포구 공덕5구역를 재개발해 794가구 중 80∼151㎡형 38가구를 일반분양할 예정이다. 공덕5구역은 아현뉴타운 내에 포함된 단지로 서울지하철 5호선 애오개역이 걸어서 2∼3분 거리에 위치한 초역세권 단지다. 마포로, 백범로를 통한 여의도, 용산 등 인접 지역으로의 이동이 용이하며 강변북로 진입도 쉽다.

GS건설은 금호17구역 재개발 아파트를 분양할 계획이다. 공급 규모는 총 497가구 중 83∼140㎡형 31가구를 일반분양할 예정이다. 서울지하철 5호선 신금호역이 도보로 5∼10분 거리에 위치하고, 동부간선도로, 강변북로 접근이 용이하다.

벽산건설은 구로구 고척3구역을 재개발해 총 339가구 중 80∼145㎡형 147가구를 일반분양한다. 서울지하철 2호선 양천구청역을 차로 2∼3분이면 이용할 수 있다. 인근 영등포구치소가 이전하면서 이곳에 생태공원을 비롯한 복합주거 및 상업시설이 조성될 예정이다.

현대건설은 동대문구 회기1구역을 재개발해 총 190가구 중 107∼151㎡형 79가구를 일반분양할 계획이다. 경원선 회기역이 걸어서 3분, 경희의료원이 5분 정도 거리에 위치해 있다. 홍릉초등, 삼육초등, 청량초등, 청량중, 청량고 등의 교육시설을 걸어서 7∼8분이면 통학할 수 있다.

◆인천·경기 12곳 7577가구 분양=인천에서는 5개 단지 5103가구, 경기는 7개 단지 2474가구가 새 주인을 찾는다.

한화건설이 청라지구 A7블록에서 130∼178㎡형 1172가구를 분양하며, 호반건설은 A29블록에 112㎡형 2134가구를 분양할 예정이다. A7블록과 A29블록 모두 서쪽으로 실개천 및 공원이 위치해 있어 쾌적한 주거여건을 갖췄다. 포스코건설은 인천 송도국제업무단지 D15블록에 110∼200㎡형 548가구를 분양한다. 송도국제도시를 통과하는 인천대교가 오는 10월에 완공될 예정이다.

동광종합토건은 경기 수원시 이의동 광교신도시 A8블록에 149㎡형 668가구를 분양할 예정이다. 단지 북쪽으로 공원 및 광교산 등 녹지시설이 펼쳐져 있고, 2014년 개통 예정인 신분당선 연장선 신대역(가칭)을 걸어서 이용할 수 있다.

삼성물산은 경기 의왕시 내손동에 위치한 라이프·한신·효성상아 연립을 재건축한 696가구 중 79∼144㎡형 154가구를 일반분양하며, 우미건설 역시 같은 내손동에 위치한 프라자빌라를 재건축한 166가구 중 99∼168㎡형 50가구를 일반분양할 예정이다. 인근 왕복 10차선 도로인 흥안로를 통해 과천 및 서울 강남 진입이 수월하고, 서울외곽순환고속도로 진입이 쉽다.

◆대전 등 지방에선 9곳 6809가구 분양=지방에서는 대전 택지지구 물량이 눈에 띈다. 한라건설은 대전 서남부지구 A14블록에 109∼122㎡형 885가구 분양을 준비 중이다. 서남부지구 A14블록은 동쪽으로는 갑천이 흐르고, 서쪽으로는 도안공원이 펼쳐져 있어 주거환경이 쾌적하다. 롯데마트(서대전점), 이마트(둔산점), 을지대학병원 등 생활편의시설과 호남고속도로(유성IC), 대전남부순환고속도로(서대전IC) 등의 이용이 편리하다.

제일건설도 대전 유성구 학하지구 101, 102블록에 108∼159㎡형 1600가구를 분양할 예정이다. 학하지구는 서쪽으로 빈계산, 관음산, 박산 등 녹지로 둘러싸여 있다. 또 동쪽으로는 대전 도안신도시가 가까워 신도시와 연계돼 발전할 가능성이 크다.

강갑수 기자 [e-mail]

■4월 전국 주요 분양단지
위 치	시공사	총가구수	면적(㎡)	일반분양가구수	문 의
경기도 김포시 양촌면 양촌지구 Ab-16블록	화성산업	648	109	648	02-775-5110
경기도 수원시 이의동 광교신도시 A8블록	동광종합토건	668	149	668	02-2658-2201
경기도 의왕시 내손동	삼성물산	696	79∼144	154	1588-3588
경기도 의왕시 내손동	우미건설	166	99∼168	50	1588-9707
경기도 파주시 교하읍 교하신도시 A-4블록	한양	780	85∼149	780	031-911-7111
대전광역시 서구 도안동 서남부지구 14블록	한라건설	885	109∼122	885	042-282-0014
대전광역시 유성구 학하동 학하지구 101, 102블록	제일건설	1600	108∼159	1600	063-859-1240
부산광역시 기장군 정관면 정관지구 A-18블록	대한주택공사	588	78∼111	588	1588-9082
서울특별시 구로구 고척동	벽산건설	339	80∼145	147	02-767-5271
서울특별시 동대문구 회기동	현대건설	190	107∼151	79	1577-7755
서울특별시 마포구 공덕동	삼성물산	794	80∼151	38	1588-3588
서울특별시 서대문구 북가좌동	삼성물산, 대림산업	2664	87∼188	672	1588-3588
서울특별시 성동구 금호동2가	GS건설	497	83∼140	31	1577-4254
서울특별시 성동구 금호동2가	삼성물산	1057	149	33	1588-3588
인천광역시 서구 경서동 청라지구 A27블록	한일건설	257	129∼176	257	02-527-7268∼9
인천광역시 서구 경서동 청라지구 A29블록	호반건설	2134	112	2134	032-435-9100
인천광역시 서구 경서동 청라지구 A6블록	한라건설	992	130∼171	992	1588-6682
인천광역시 서구 경서동 청라지구 A7블록	한화건설	1172	130∼178	1172	1544-9700
인천광역시 연수구 송도동 송도국제업무단지D15블록	포스코건설	548	110∼200	548	1577-4411
*해당 업체 사정에 따라 물량은 조정될 수 있습니다. *공급면적(㎡)은 기존 평형을 ㎡로 단순 환산해 소수점 이하를 절사한 값으로 실제 공급면적과 다를 수 있습니다. 자료:닥터아파트