“서울 25평 아파트값 文정부서만 5억원 이상 올라”

경실련 “서민들 아파트 마련 점점 어려워져”
18년간 서울 소재 6만3000여 가구 시세 분석

서울 남산에서 바라본 시내 아파트의 모습. 연합뉴스

문재인정부가 들어선 이후 4년 동안 서울 지역 25평 아파트값이 평균 5억3000여만원 올랐다는 시민단체의 조사 결과가 나왔다.

경제정의실천시민연합(경실련)은 14일 서울 종로구 경실련 강당에서 ‘서울 아파트 6만3000세대 시세 변동 분석 결과 발표 기자회견’을 열고, 문재인정부의 서울 아파트값 상승액이 2003년 이후 들어선 다른 정부(노무현·이명박·박근혜정부) 때보다 훨씬 크다고 밝혔다.

경실련은 KB 국민은행 등 부동산 시세정보를 활용해 2003년부터 지난해까지 18년간 서울시 소재 22개 단지 6만3000여 가구의 시세를 정권별로 비교·분석했다.

경실련에 따르면 서울 내 25평형 아파트값은 18년간 평균 8억8000여만원(3억1000여만원→11억9000여만원) 올랐다. 이 중 약 60%에 해당하는 5억3000여만원이 2017년 문재인정부가 들어선 이후의 상승액으로, 문재인정부 집권 이전 상승액(3억5000여만원)의 1.5배에 달하는 수치다. 

분석 대상을 강남지역으로 한정하면 문재인정부 4년 동안 강남 25평형 아파트값은 평균 11억여원에서 19억1000여만원으로 8억1000만원가량 올랐다. 비강남지역도 강남지역과 마찬가지로 현 정부에서 집값이 크게 상승했다. 문재인정부 임기 초 평균 5억3000여만원이었던 비강남 25평형 아파트는 9억8000여만원으로 4억5000만원가량 상승했다. 경실련은 아파트값 상승률이 임금 상승률보다 높은 탓에 서민들이 서울에 아파트 한 채를 마련하기가 점점 어려워진다고도 지적했다.

김헌동 경실련 부동산건설개혁본부 본부장은 “정부는 투기를 막겠다고 하면서 국민을 속이고, 투기를 조장하는 정책들을 내놓고 있는데 행정부와 입법부도 입을 다물고 있다”며 “오늘을 시작으로 경실련은 문재인정부와 제1야당이 표를 얻기 위해서, 개인의 아파트값을 끌어올리기 위해 무슨 짓을 하는지를 밝혀나갈 것”이라고 했다.

경실련은 부동산 문제 해결을 위해 △땜질 정책 중단 및 주택 공급체계 전면 개혁 △국정조사를 통한 부동산 통계 조작 실체 확인 및 관료 전면 교체 △국회의 개혁 입법 등을 주문했다.

이강진 기자 [e-mail]