李정부 4번째 부동산 대책
용산·과천·성남 등 판교 2배 규모
서울 3만2000호… 전체 절반 넘어
“내년부터 순차 착공… 신속 공급”

정부가 수도권 도심 내 공공부지와 노후 공공청사 등을 활용한 6만호 규모의 주택공급대책을 내놨다. 서울 용산과 경기 과천 등 ‘핵심 입지’를 포함해 수십호 물량까지 합쳐 추가 공급이 가능한 부지를 ‘영끌’(영혼까지 끌어모음)했다는 평가다.

용산국제업무지구 공급물량 1만호로 확대 정부가 ‘도심 주택공급 확대 및 신속화 방안’을 발표한 29일 서울 용산역 인근 용산국제업무지구의 광활한 부지가 펼쳐져 있다. 이날 정부는 서울 용산국제업무지구 공급 물량을 1만호로 확대하는 등 수도권 우수 입지 공급 계획을 구체화했다.최상수 기자

정부는 29일 정부서울청사에서 주택공급촉진 관계장관회의를 열고 ‘도심 주택공급 확대 및 신속화 방안’을 발표했다. 지난해 6·27 가계부채관리 강화 방안, 9·7 주택공급 확대 방안, 10·15 주택시장 안정화 방안에 이어 이재명정부의 네 번째 부동산 대책이다.

구윤철 부총리 겸 재정경제부 장관은 “접근성이 좋은 도심 내 유휴부지 등을 활용해 청년과 신혼부부 등의 주거 안정을 위한 6만호의 주택을 신속히 공급하겠다”고 밝혔다. 정부는 이번 공급 물량이 판교신도시(2만9000호) 2개, 면적(487만㎡)으로는 여의도 면적(2.9㎢)의 1.7배에 이른다고 설명했다.

정부는 29일 9·7 공급대책의 후속 조치인 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 공개했다. 방안에 따르면 정부는 서울과 수도권 도심의 공공부지와 유휴부지를 적극 활용해 총 6만호를 공급할 계획이다. 사진은 이날 경기도 과천시 과천역 인근 아파트의 모습.   연합뉴스

이번에 발표된 6만호 중 서울은 3만2000호(26곳)로 절반을 넘는다. 경기는 2만8000호(18곳), 인천은 1000호(2곳)가 공급된다. 용산 국제업무지구 6000호와 캠프킴 1400호 등 기존에 발표된 물량을 제외한 순수 신규 확대 물량은 5만2000호다. 착공은 2027년부터 순차적으로 이뤄진다.

우선 도심 내 공공부지를 통해 약 4만3500호를 공급한다. 용산 국제업무지구(1만호)를 포함해 용산 일대에서만 2028∼2029년 1만2600호 착공이 추진된다. 남영역·삼각지역 인근 캠프킴 부지는 기존 1400호보다 늘어난 2500호로 확대됐다. 서빙고역과 인접한 주한미군 반환부지를 활용해 청년·신혼부부를 위한 소형주택 150호도 포함됐다.

정부는 29일 9·7 공급대책의 후속 조치인 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 공개했다. 방안에 따르면 정부는 서울과 수도권 도심의 공공부지와 유휴부지를 적극 활용해 총 6만호를 공급할 계획이다. 사진은 이날 정부가 신규 공공택지를 조성하기로 한 마사회 소유의 경마장(렛츠런파크, 115만㎡) 부지의 모습.    연합뉴스

경기 과천에서는 경마장과 방첩사령부 부지를 이전한 후 통합개발해 9800호를 공급한다. 2020년 개발 대상으로 포함됐지만 장기간 진척되지 못한 서울 노원구 태릉CC 개발사업을 본격 추진해 2030년 6800호 착공을 추진한다. 또 서울 동대문구 국방연구원, 한국경제발전전시관을 2028년까지 이전한 뒤 2029년 1500호를 착공한다.

경기 성남시 일대에서는 판교 테크노밸리 및 성남시청 인접 입지에 신규 공공주택지구 67만4000㎡를 지정해 6300호를 공급한다. 노후화된 도심 청사 34곳을 복합개발해 약 1만호를 공급하는 방안도 추진한다. 정부는 1·29 공급대책 부지의 투기성 토지거래를 차단하기 위해 이날 개발예정지구와 주변 지역을 토지거래허가구역으로 지정했다.

유지혜 기자, 세종=현상철 기자