광교신도시와 광교테크노밸리 수혜를 한 몸에… ‘광교 Q캠퍼스’ 분양

경기 광교테크노밸리에서 지식산업센터 ‘광교Q-캠퍼스’가 분양 예정이다.

광교 Q-캠퍼스는 국내 도급순위 13위의 태영건설이 시공하며, 광교테크노밸리의 마지막 도시지원시설 13-4-2,3블록에 들어선다. 지하 5층 ~ 지상 15층 연면적 4만4765㎡, 지식산업센터 총 303호실과 근린생활시설 15실로 조성된다.

9일 관련 업계에 따르면 광교Q-캠퍼스가 들어서는 광교테크노밸리는 국내 기업과 외국투자 기업, 대학연구소 등이 입주해있는 첨단산업단지로 경기바이오센터, 차세대융합기술원, 한국나노기술원, 경기중소기업종합지원센터, 경기과학기술원, 경기신용보증재단 등 바이오, 의약, IT 연구 등 기관 및 기업이 입주해 있다.

또한 광교신도시 개발에 따라 수원고등법원과 수원고등검찰청, 수원지방법원, 수원검찰청사가 들어선 법조타운과 경기도 신청사와 경기도의회, 경기도교육청 등 7개의 기관이 입주 예정인 경기융합타운 등이 속속 들어서며 광교테크노밸리와의 시너지 효과가 클 전망이다.

여기에 경기남부지역의 유일한 대형 컨벤션센터로 전시장, 백화점, 호텔, 아쿠아리움 등을 포함한 복합 MICE 단지인 수원컨벤션센터와도 인접해 인근 기관과의 클러스터 효과는 물론 풍부한 배후수요까지 그대로 누릴 수 있다.

광교 Q-캠퍼스는 입주 기업들의 업무편의를 극대화 할 수 있는 다양한 특화설계로 경쟁력을 높일 예정이다.

먼저 최근 기업의 규모가 세분화, 전문화 됨에 따라 층별 다양한 크기의 평면 설계로 중소기업은 물론 1인 기업, 스타트업 등을 수용할 수 있는 최적의 사무환경으로 구성했다.

이 곳은 소규모 기업 특화상품으로 조성되며 ‘라이브 오피스’는 최근 오피스텔 대체 투자상품으로 선호도가 높은 상품으로 업무와 휴식을 동시에 누릴 수 있는 공간으로 조성한다. 구내식당을 비롯해 코인세탁실, 공유 주방, 공용창고 등 부대시설 등도 계획했다.

특히 지식산업센터에 입주하는 기업의 특성 상 협력사의 빈번한 방문 및 지역 내 부족한 주차공간을 고려하여, 법정대비 약 300%의 주차 공간을 확보해 업무편의성을 극대화했다.

지식산업센터는 오피스 대비 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 혜택 등이 있다.

광교 Q-캠퍼스는 분양홍보관은 경기 수원시 영통구 법조로25수원컨벤션센터 옆 광교SK레이크타워 1층에 위치해 있다.

나기천 기자 [e-mail]