‘꿈의 도시’는 옛말… 인근 변두리로 집 팔고 떠나는 뉴요커들

'인구 밀도 낮고, 집도 더 넓은 교외 지역으로!'

미국에서 팬데믹(세계적 대유행)으로 인해 도심에 거주하던 사람들이 외곽 지역으로 대거 이동하는 움직임이 나타나고 있다. 다닥다닥 붙은 높은 인구밀도의 대표적인 도시 뉴욕시 주민들은 최근 인근 변두리 지역의 집을 알아보느라 바쁘다. 이들 지역 중 일부는 최대 112%까지 거래량이 폭증했다.

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 도심 번화가에 살던 이들이 집을 팔고 더 넓은 공간을 누릴 수 있는 교외로 떠나는 경향이 두드러진다고 뉴욕타임스(NYT)는 30일(현지시간) 보도했다.

아이들에게는 뛰어놀 수 있는 공간을, 어른들에게는 재택근무를 위한 공간을 확보하는 것이 중요해진 데 따른 변화로 풀이된다.

한때 많은 이들이 거주를 꿈꿨던 세계의 수도 뉴욕은 이제 이곳을 벗어나려는 이들로 붐비는 곳이 됐다. 브루클린의 한 이사업체에 따르면 지난 5~6월 다른 주로 가는 이사 견적이 전년 동기 대비 200% 이상 늘었고, 지난달에는 165% 이상 증가했다. 이들 상당수가 뉴욕시 인근 교외로 이주하려는 사람들이었던 것으로 알려졌다.

NYT에 따르면 뉴욕시 인근 뉴저지주, 웨스트체스터 카운티, 코네티컷, 롱아일랜드 등 교외의 주택 수요는 '광적인(insane) 수준'이다.

부동산 감정평가업체 밀러 새뮤얼 집계에 따르면 이들 지역의 주택 거래량은 지난달 기준 전년 대비 44% 늘었다.

뉴욕시 북부 웨스트체스터의 주택 거래량은 전년보다 112% 늘어나 증가율이 가장 높았다. 뉴욕주와 접한 코네티컷주 페어필드 카운티에서도 72% 상승했다.

같은 기간 뉴욕 도심 맨해튼의 부동산 매매는 전년보다 56% 하락해 대조를 보였다.

NYT에 따르면 매도인이 내놓은 주택가보다 21% 높은 가격에 거래되고, 집 주인이 올린 페이스북 라이브 영상만 보고 50만달러(약 5억9000만원)에 달하는 집을 사겠다며 6명이 몰렸다. 매물이 올라온 지 하루만에 14팀이 집을 보고 간 뒤 4명의 매수 희망자가 "전액 현금으로 집을 사겠다"고 하기도 했다.

뉴저지주에서는 집을 내놓은 적이 없는데도 매도 의사를 타진하는 부동산 중개인들의 방문이 증가하고 있는 것으로 알려졌다.

정지혜 기자 wisdom@segye.com