삼산공원, 서면일대 약 9천여세대 브랜드 타운 형성 예고돼…
신주거벨트의 중심에 금호건설 20여년만에 7월 분양 돌입

금호건설 ‘순천 금호어울림 더파크’ 위치도

‘금호어울림’ 브랜드 아파트가 20여년만에 전남 순천에서 공급될 예정으로, 수요자들 및 부동산 관계자들의 관심이 매우 뜨겁다. 금호건설은 ‘순천 금호어울림 더파크’의 견본주택을 순천 서면 선평리 85번지 일원에 오는 7월 초 개관할 예정이다. 금호건설은 이와 동시에 본격적인 아파트 분양에 돌입한다. 

이 단지는 순천 내 新 주거벨트 형성이 예고된 삼산공원, 서면일대에 건립된다. 해당 지역은 원도심 개발 사업으로 9천여세대 규모의 브랜드타운으로 탈바꿈 중으로, 분양 열기가 매우 뜨거운 지역이다. 

단지는 지하 1층, 지상 16층, 6개 동, 총 459가구 규모로 조성되며, 순천에서 희소한 전용면적 59㎡~84㎡의 중소형 타입으로 전 가구를 구성해 성공적인 분양 마감이 기대된다. 

축구장, 인라인스케이트장, 족구장 등이 갖춰진 강청수변공원이 단지 근거리에 조성돼 주거 환경이 쾌적하며, 삼산공원(조성 예정)과 봉화산, 순천동천 등이 인접해 여가를 보내기도 좋다. 차로 5분~10분 거리에는 홈플러스, 이마트, NC백화점, 중앙시장 등 풍부한 생활 편의시설들이 갖춰져 있어 편리한 생활이 기대되며, 인접한 순천대 상권 및 조례동 상권도 이용이 수월하다. 

자녀 교육환경이 우수한 것도 순천 금호어울림 더파크의 손꼽히는 장점이다. 단지 1.5km 이내에 초, 중, 고교 등 교육 시설이 밀집돼있고, 안전한 자녀 통학을 위해 단지에서 동산초등학교까지 스쿨버스를 운영할 계획도 예정돼 있다. 

원도심 개발 사업에 따라 9천여세대가 머물 예정인 삼산공원, 서면일대 주거벨트는 순천만으로 흐르는 동천이 있고 강청수변공원, 삼산공원 등 쾌적한 환경을 제공하는 녹지 공간이 풍부해 순천 내 신흥 주거지역으로 급부상하고 있다. 

예정돼있는 개발 호재가 다채로운 것도 눈여겨볼 만하다. 약 52만 8,925㎡(옛 16만여평) 규모로 삼산민간공원화사업이 활발하게 추진되고 있어 주거 환경이 더욱 우수해질 것으로 기대된다. 인근에 위치한 순천 원도심에서도 도시재생 뉴딜사업이 진행 중으로 미래가치 상승도 전망된다. 현재 해당 주거벨트 내에 DSR제강, 해원MSC 등 순천일반산업단지가 조성된 상태로, 배후수요도 풍부하다. 

대규모 개발 호재가 예정되면서 삼산공원, 서면일대의 아파트에는 최고 5천만원의 웃돈이 붙은 상태다. 2012년도에 입주한 순천시 서면 일대 ‘라송센트럴카운티’의 전용면적 84.8188㎡가 지난 3월에 분양가 대비 5,627만원의 웃돈이 붙은 2억 5,300만원에 거래를 마쳤다. 

또한 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 지난해 4월 순천시 용당동 일대에서 분양에 나서 최고 25.25대1, 평균 15.55대1의 경쟁률 1순위에 마감을 기록했던 ‘e편한세상 순천’의 전용 110.9867㎡ 분양권이 지난 3월 4억 3,536만원에 거래, 분양가 대비 4천만원의 프리미엄이 붙은 것으로 나타났다. 

인근 A공인중개사는 “자연환경이 우수한 동천이 있고, 동천 주변에 조성된 강청수변공원과 지역 내 교육 시설 이용이 편리해 아이가 있는 젊은 수요자들 사이에 높은 주거 만족도를 얻고 있다”며 “차량으로 5~10분 거리에 이마트, 홈플러스, NC백화점 등 다양한 생활 인프라가 밀집해 실수요자들이 많이 찾고 있다”고 전했다. 

한편, 순천 금호어울림 더파크 견본주택은 순천병원 사거리에 위치한 홈플러스에 마련될 예정이다.

김정환 기자 [e-mail]