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'내 집' 가진 국민 얼마나 되나… 10명 중 8명 "내 집 있어야"

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입력 : 2019-05-17 06:00:00 수정 : 2019-05-16 19:48:54

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자가거주율 전체 절반 약간 넘어 / 신혼부부 자가거주율은 올라

국민 열 명 중 여덟 명 정도는 “내 집을 꼭 마련해야 한다”는 생각을 가지고 있는 것으로 나타났다. 우리 국민 중 ‘내 집’을 가지고 있는 사람은 전체의 절반을 약간 넘는 것으로 조사됐다. 신혼부부들의 자가점유율은 상승했다. 

 

국토교통부는 16일 이같은 내용을 담은 ‘2018년 주거실태조사’ 결과를 발표했다. 국토부는 국토연구원과 한국리서치에 의뢰해 지난해 6월부터 12월까지 전국 6만 가구를 대상으로 1:1 개별 면접 방식으로 조사를 진행했다. 국토부 조사 결과 지난해 자기 집에 거주하는 사람의 비율은 57.7%였다. 2017년도와 같은 수치로 역대 최고 수준을 계속 유지했다. 이어 보증금이 있는 월세 형태의 집에 거주하는 비율 19.8%, 전세에 거주하는 비율 15.2% 순이었다. 자기 집을 보유한 사람의 비율도 61.1%로 2017년과 동일한 수준이었다. 

 

신혼부부들 중 자기 집에 산다고 한 비율은 48%로 2017년 44.7%보다 증가했다. 또 청년가구 중 지하·반지하·옥탑방에 거주하는 비율도 3.1%에서 2.4%로 줄어들었다. 국토부는 신혼부부 및 청년 주거지원 방안이 시행되면서 맞춤형 주거 지원에 따라 이들의 주거문제가 일부 개선되기 시작한 결과라고 풀이했다. 

 

연소득 대비 주택구입 가격 배수를 의미하는 PIR은 전국 5.5배(중위수)로 2017년 5.6배와 유사한 수준이었다. 5.6년치의 소득을 모두 투입해야 주택을 살 수 있다는 의미다. 수도권이 6.9배로 광역시(5.6배), 도지역(3.6배)에 비해 높게 나타났다. 국토부는 “조사기간이 지난해 6월부터 12월까지였는데 이에따라 9·13 대책에 따른 수도권 집값 안정효과를 반영하지 않은 것으로 보인다”고 설명했다. 임차가구 월소득에서 차지하는 임대료 비율을 의미하는 RIR지수는 전국 중위값이 15.5%로 2017년 17%에 비해 하락했다. 소득에서 임대료가 차지하는 비중이 떨어졌다는 의미로 주거비 부담이 완화된 셈이다. 가구주가 된 후 주택을 마련하는데까지 걸리는 기간은 2017년 6.8년에서 지난해 7.1년으로 소폭 증가했다.  최저주거수준에 미달하는 가구는 지난해 111만가구로 5.7%였다. 2017년에 비해서는 소폭 감소했다.

 

조사에 응한 가구 중 82.5%는 ”내 집을 마련해야 한다”는 생각을 가지고 있었다. 아울러 가장 필요한 주거지원책으로는 ‘주택 구입자금 대출 지원’을 뽑았다. 전체의 31.7%다. 

 

이도형 기자 scope@segye.com


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