‘힐스테이트 판교역’

오피스텔 516실… 판교역과 연결 초역세권

현대엔지니어링은 판교신도시 판교 알파돔시티 2개 블록(7-1·17블록)에서 ‘힐스테이트 판교역’(투시도)을 공급한다. 힐스테이트 판교역은 오피스텔과 판매시설로 구성됐다. 블록별 규모는 7-1블록은 지하 8층에서 지상 20층 2개 동으로 오피스텔은 516실이다. 17블록은 지하 8층에서 지상 20층, 1개 동이며 오피스텔은 68실이다. 공급 면적은 전용 53㎡와 84㎡다. 힐스테이트 판교역은 초역세권 입지다. 신분당선 판교역과 지하로 연결되기 때문이다. 2개 블록 모두 판교역과 접근성이 뛰어나다. 또한 인근 현대백화점도 지하를 통해 이동이 가능하다. 신분당선 판교역을 이용하면 강남으로 빠르게 이동이 가능하다. 힐스테이트 판교역이 입지한 7-1블록과 17블록 인근에는 현대백화점(판교점)을 비롯해 아브뉴프랑(판교점), 알파돔시티 라스트리트 등을 모두 걸어서 이용할 수 있다. 또 한국판 실리콘밸리로 불리는 판교테크노밸리가 조성을 완료했으며 이곳에는 엔씨소프트, 네이버, 카카오, SK플래닛, SK C&C 등이 입주해 있다. 힐스테이트 판교역은 오피스텔인 만큼 청약통장 없이도 청약이 가능하다. 견본주택은 알파돔타워4에 만들어지며 입주는 2022년 8월 예정이다. 

‘병점역 아이파크 캐슬’

2600가구 대단지… 용산까지 50분대 이동

HDC현대산업개발과 롯데건설이 경기도 화성시 병점동 일대에 들어설 ‘병점역 아이파크 캐슬’(조감도) 분양에 나선다. 병점역 아이파크 캐슬은 경기도 화성시 병점동 675번지 일대에 들어설 예정이며, 지하 2층~지상 26층, 27개 동, 전용면적 59~134㎡, 총 2666가구로 구성된다. 전용면적별로는 △59㎡ 218가구 △75㎡A 246가구 △75㎡B 200가구 △84㎡A 1310가구 △84㎡B 218가구 △84㎡C 329가구 △105㎡ 142가구 △134㎡P 3가구 등 전용면적 85㎡ 이하 중소형이 전체의 90% 이상을 차지한다. 병점역 아이파크 캐슬은 1호선 급행열차 정차역인 병점역에 근접해 있다. KTX·1호선·분당선 환승역인 수원역이 두 정거장으로, 평일 급행 기준 용산역에 50분대에 이동가능하다. 단지로부터 7km 이내에 경부고속도로 동탄IC, 오산화성고속도로 안녕IC 등이 위치해 있어 고속도로를 이용하여 서울 도심과 수도권으로 쉽게 갈 수 있다. 단지 남측 인접구역에 초등학교가 들어설 예정이며, 동측으로 복합교육문화시설인 유앤아이센터가 위치해 있어 교육시설 접근이 용이하다. 생활편의시설로는 홈플러스 병점점이 있다. 단지 동측 인접구역에는 병점복합타운이 들어설 예정이다. 견본주택은 경기도 화성시 태안로 157에 위치해 있고 입주는 2021년 3월 예정이다. 

‘e편한세상 연산 더퍼스트’

교통·편의시설·학군 모두 갖춘 명품 입지

대림산업은 부산광역시 연제구 연산동 590-6번지 일대에 ‘e편한세상 연산 더퍼스트’(투시도)를 분양했다. 단지는 지하 4층~지상 39층, 4개 동 규모로, 전용면적 59~84㎡(59㎡ 72가구, 76㎡ 99가구, 84㎡ 284가구) 아파트 455가구와 전용면적 52㎡ 오피스텔 96실 등 총 551가구가 일반에 분양된다. 단지는 부산지하철 1·3호선 연산역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지다. 단지가 자리한 연제구는 부산 지역 내 이동이 편리한 지리적 최중심지에 위치해 있다. 부산지하철 연산역 역세권 입지와 더불어 중앙대로, 연산교차로, 과정교차로 등 사통팔달의 교통망이 구축돼 있다. 주변 생활편의시설로는 홈플러스(연산점), 이마트(연제점)가 모두 인접해 있어 이용이 편리하고, 부산의료원 등도 가까워 신속한 의료서비스를 받을 수 있다. 또한 단지 인근에 연서초가 위치하고 단지 반경 1.5㎞ 내에 이사벨중, 연산중, 연제고 등 다수의 학교가 위치하고 있다. 자녀들을 위한 우수한 학군이 조성돼 있다. e편한세상 연산 더퍼스트의 주택전시관은 부산광역시 연제구 연산동 1364-7번지 일원에 있고 입주는 2021년 11월 예정이다. 

‘래미안 부천 어반비스타’

5년 만에 부천에 래미안… 대부분 중소형

삼성물산은 경기도 부천에서 ‘래미안 부천 어반비스타’(조감도)를 분양한다. 2013년 공급된 ‘래미안 부천 중동’ 이후 5년 만에 부천에서 선보이는 래미안 부천 어반비스타는 송내 1-2재개발 구역에 위치해 있다. 아파트 규모는 지하 4층∼29층, 8개 동으로 총 831가구다. 이중 일반분양 몫은 497가구며 일반에게 공급되는 주택형은 전용면적 기준 △49㎡ 66가구 △59㎡ 255가구 △67㎡ 67가구 △84㎡ 107가구 △114㎡ 2가구다. 특히 일반분양분의 99%(495가구)가 전용 85㎡ 이하 중소형이다. 단지 인근에는 도보로 통학이 가능한 송일초와 성주중·부천여중 그리고 부천고등학교가 있다. 또한 어린이 도서관인 송내도서관도 걸어서 이용할 수 있다. 1호선 중동역을 걸어서 이용할 수 있을 뿐만 아니라 강남으로 접근하기 편리한 7호선도 마을버스를 통해 이용이 가능하다. 경인로를 단지에서 나와 바로 이용할 수 있어 부천에서 영등포나 여의도도 빠르게 이동할 수 있다. 또 경기북부나 남부로 가장 빠르게 이동할 수 있는 광역교통망인 서울외곽순환고속도로(송내IC)도 단지에서 나오면 가깝다. 

‘힐스테이트 속초 센트럴’

라이프스타일 따라 평면·가구 특화설계

현대건설이 강원도 속초시 중앙동 468-19번지 일대에 짓는 주거복합단지 ‘힐스테이트 속초 센트럴’(조감도)을 분양 중이다. 지하 5층~지상 최고 36층, 4개 동(오피스텔 1개 동 포함) 규모로 아파트 256가구와 오피스텔 138실 등 총 394가구로 공급된다. 아파트는 전용면적 기준 78~114㎡로 △78㎡ 64가구 △84㎡ 174가구 △104㎡ 14가구 △114㎡ 4가구로 구성됐다. 오피스텔은 전용면적 기준 24~27㎡로 △24㎡ 23실 △26㎡ 70실 △27㎡ 45실이다. 아파트는 수요자들이 선호하는 중·소형 면적 비율이 92.9%에 달하며, 일부 최상층에는 펜트하우스도 선보인다. 힐스테이트 속초 센트럴은 구성원의 라이프스타일에 따라 평면 및 가구 등을 선택할 수 있는 특화설계가 적용된다. 확장 시 아파트 전 가구에 안방 드레스룸 및 파우더장이 제공되며, 주택 타입에 따라 필요 시 공간이 큰 대형 드레스룸 선택이 가능하다. 대형 드레스룸 선택 시 파우더장은 선반식 시스템가구로 제공되며, 부부욕실 도어 위치가 변경된다. 모델하우스는 속초시 조양동 1544-5번지에 있다. 입주는 2021년 하반기 예정이다. 

‘더샵 파크에비뉴’

의정부 가능동 재개발… 317가구 일반분양

포스코건설은 내달 경기도 의정부시 가능2구역 재개발 지역에 들어서는 ‘더샵 파크에비뉴’(조감도)를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 26층 5개동 420가구 규모로 수요자들의 선호도가 높은 중소형 타입이 약 95%를 차지한다. 일반 분양분은 317가구이며 전용면적 39㎡ 45가구, 59㎡ 52가구, 84㎡ 200가구, 97㎡ 20가구로 구성됐다. 서울 외곽순환고속도로 호원IC가 차량으로 10분 거리여서 서울과 수도권 주요지역 진입이 용이하다. 지하철 1호선 의정부역에는 서울 청량리, 삼성동 등을 연결하는 수도권 광역급행철도(GTX) C노선이 현재 예비 타당성조사가 진행 중이다. 포스코건설 관계자는 “의정부는 입주 10년이 넘은 노후 단지가 90% 이상이어서 새 아파트에 대한 기대감이 높은 곳”이라며 “지난해 포스코건설이 의정부에서 처음으로 선보인 ‘장암 더샵’의 성공적 분양으로 더샵 파크에비뉴에 대한 수요자들의 문의가 이어지고 있다"고 말했다. 의정부시는 청약 비조정지역으로 청약통장에 가입한 뒤 1년이면 1순위 청약을 넣을 수 있으며, 분양 후 6개월이면 전매가 가능하다. 견본주택은 현장인 경기도 의정부시 가능동 224-24번지 일원에 마련되며, 오픈 전까지 분양홍보관을 운영할 예정이다. 

‘다산신도시 자연&자이’

강남까지 30분… 수도권 동북부 신흥 주거지

GS건설은 경기도시공사와 함께 12월 경기도 남양주시 다산신도시 진건지구 B3블록에 ‘다산신도시 자연&자이’(조감도)를 분양한다. 이 단지는 지하 2층, 지상 28~29층 총 7개동 전용면적 74~84㎡ 총 878가구로 이뤄졌다. 전용면적별 가구수를 살펴보면 △74㎡A 285가구 △84㎡A 393가구 △84㎡B 144가구 △84㎡C 56가구 등 전체가 수요자들에게 인기가 높은 중소형으로만 구성돼 있다. 다산신도시는 서울 경계로부터 불과 5㎞ 거리 떨어져 있어 서울 생활권을 누릴 수 있다. 별내지구·갈매지구 등의 주변 개발지역과 연계성도 좋아 수도권 동북부를 대표하는 신흥 주거지로 각광받고 있다. 단지에서 약 300m 거리에 지하철 8호선 연장선 다산역(가칭)이 2023년 완공 예정이어서 강남권으로 30분대 이동이 가능하다. 또한 단지에서 약 300m 거리에 초등학교 계획부지가 있는 것을 비롯해 다산초(2018년 3월 개교), 다산중(2018년 9월 개교), 다산고(2020년 3월 개교 예정)가 도보권에 있어 자녀들의 교육환경도 좋다. 견본주택은 경기도시공사 주택전시관(경기도 남양주시 지금동 72-3번지)에서 12월 중 개관할 예정이며, 견본주택 내 홍보관에서 사전 상담예약을 통해 상담을 진행 중이다. 

나기천 기자