[부동산 단신] 신개념 생활숙박시설 ‘힐스테이트 별내 스테이원’ 분양 외

신개념 생활숙박시설 ‘힐스테이트 별내 스테이원’ 분양

현대건설이 경기도 남양주시 별내동 995번지(별내지구 상업용지 16블록)에 생활숙박시설 ‘힐스테이트 별내 스테이원’(투시도)을 분양한다. 힐스테이트 별내 스테이원은 지하 3층~지상 46층, 3개 동, 전용면적 66~134㎡, 총 578실로 이뤄진다. 전용면적별로는 △66㎡A 205실 △66㎡B 82실 △74㎡A 123실 △84㎡A 164실 △134㎡A 1실 △134㎡B 1실 △134㎡C 2실 등으로 구성된다. 힐스테이트 별내 스테이원은 생활숙박시설로 공중위생법상 실내에서 취사와 세탁을 할 수 있는 주거 가능한 시설이다. 발코니 확장이 되지 않고, 취득세는 4.6%로 높지만 아파트와 같은 평면을 갖춰 신개념 주거상품으로 인식되고 있다. 청약통장이 필요하지 않아 만 19세 이상이라면 누구나 분양받을 수 있으며 전매 제한 및 중도금 대출 규제가 없다. 별내역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지로 현재 운행 중인 경춘선을 이용하면 7호선 상봉역까지 4정거장, 1호선 청량리역까지 7정거장이면 도착할 수 있다. 지하철 8호선 연장선(별내선)은 2015년 12월 착공에 들어가 2023년 개통할 예정이다. 도로교통망으로는 구리~포천 간 고속도로 및 서울외곽순환고속도로 별내IC를 이용하면 서울 강남권까지 30분대 이동이 가능하다. 모델하우스는 경기도 남양주시 별내동 2097-33에 6월 중 개관할 예정이며, 입주는 2021년 8월 예정이다.

교통·학군·생활편의·공원 다 갖춘 ‘동래 3차 SK뷰’

SK건설은 부산 동래구 온천동 183-3번지 일대에서 ‘동래 3차 SK뷰’(투시도)를 분양한다. 단지는 지하 5층~지상 39층, 7개 동, 전용면적 58~84㎡, 총 999가구의 아파트와 전용면적 28~80㎡, 총 444실 규모의 오피스텔 1개 동으로 조성된다. 이 중 아파트 126가구와 오피스텔 444실이 일반 분양된다. 아파트는 전용면적 △59㎡A 6가구 △59㎡B 4가구 △74㎡ 22가구 △84㎡A 20가구 △84㎡B 22가구 △84㎡C 52가구, 오피스텔은 △28㎡ 296실 △80㎡ 148실 등 실수요자 선호도가 높은 중소형으로 구성된다. 동래 3차 SK뷰는 동래구의 최중심 입지에 위치해 있다. 부산지하철 1호선 명륜역과 온천장역을 도보로 이용할 수 있고, 동래역(1·4호선), 교대역(1호선·동해선), 연산역(1·3호선) 등 주요 환승역이 가까이 있다. 지하철역을 중심으로 풍부한 버스 노선이 구축돼 있고, 중앙대로, 구서IC, 덕천IC 등 도심 및 광역교통망 이용도 편리하다. 단지는 부산 전통의 동래 명문학군인 온천초, 동래중, 동해중, 유락여중, 동래고, 대명여고 등이 도보권에 위치해 있고, 동래역 주변에 형성된 학원가도 편리하게 이용할 수 있다. 인근에 롯데백화점·롯데마트·홈플러스 동래점 등 생활 편의시설도 잘 갖춰져 있고, 동래사적공원, 금강공원, 금정산, 금강식물원 등이 있다. 동래 3차 SK뷰의 견본주택은 부산 수영구 수영동 517번지(민락역 4번 출구 앞)에 마련돼 있다. 입주는 2021년 12월이다.

인공지능으로 실내 제어 ‘오산대역 더샵 센트럴시티’

포스코건설은 경기도 오산시 세교1택지개발지구 B-8블록에 들어서는 ‘오산대역 더샵 센트럴시티’(조감도)를 분양 중이다. 단지는 지하 1층~지상 25층, 7개 동, 총 596세대 규모다. 전용면적 기준 △67㎡ 94세대 △77㎡ 181세대 △84㎡ 321세대로 구성됐다. 전 세대가 4베이(Bay) 판상형 구조로 설계됐으며, 남향 위주로 단지가 배치됐다. 또한 단지 내외부에 녹지공간도 조성된다. 오산대역 더샵 센트럴시티는 인근에 걸어서 통학이 가능한 세미초·매홀중·매홀고교가 있으며, 홈플러스 등의 생활편의시설도 도보권에 있다. 단지에서 지하철 1호선 오산대역이 가까워 서울·수원·평택 등지로 접근이 용이하다. 또한 오산대역 더샵 센트럴시티는 포스코건설이 카카오와 업무협약(MOU)을 통해 제공하는 인공지능(AI) 음성지원 시스템으로 조명·난방·가스 등을 제어할 수 있고 대중교통·날씨 안내 등의 생활편의 서비스도 연동된다. 견본주택은 경기도 오산시 외삼미동 15번지에 위치해 있다. 입주는 2020년 7월 예정이다. 

나기천 기자