정부 규제 대책 예고에 물량 쏟아져 / 김포 한강신도시에 ‘금호어울림’ 공급 / 선호도 높은 중소형… 873가구 대단지 / 춘천에는 첫 입성 ‘자이’브랜드 선보여 / 곳곳 개발 호재 많아… 분양 훈풍 예보

12월이 예년 같지 않다. 통상 12월은 신규 아파트 분양 비수기로 꼽힌다. 하지만 올해는 12월에도 브랜드 분양단지가 전국에서 쏟아진다. 새 정부가 잇달아 규제 방침을 밝힌 부동산 대책과 긴 추석 연휴 등으로 가을 분양 시점을 연기한 단지들이 많기 때문이다. 여기에 최근 신규 분양 단지 중 입지가 좋고 개발호재가 많은 수도권 등에서 청약 경쟁률이 높은 곳이 속출하면서 막바지 수요자 분양 열기를 끌어 올리는 모양새다.

김포 한강신도시도 그런 곳 중의 하나다. 한강신도시인 김포 양곡택지지구에 ‘어울림’ 브랜드 아파트가 입성한다. 금호건설은 “김포 양곡택지지구 D-1블록, B-2블록 공동주택 건설사업인 ‘한강 금호어울림’의 견본주택을 오는 12월 중 개관과 함께 본격적인 분양에 나선다”고 30일 밝혔다. 김포시에 공급되는 올해 마지막 물량으로 실수요자들의 관심이 뜨거울 것으로 예상된다. 

‘한강 금호어울림’D-1블록 조감도

한강 금호어울림은 지하 1층, 지상 20층, 11개 동, 총 873가구 규모의 대단지로 조성된다. 전 가구 실수요자 선호도가 높은 전용면적 59~84㎡의 중소형으로 구성되었다. 총 2개 단지로 조성되며 △1단지 D-1블록에서는 전용59~84㎡ 406가구 △2단지 B-2블록에서는 전용 77㎡/84㎡, 467가구 등 총 873가구가 공급된다.

서울, 인천, 일산 접근이 우수한 사통팔달 교통망을 갖췄다. 내년 11월 개통 예정인 김포도시철도 구래역이 가깝고, 구래역 이용 시 서울 김포공항역까지 30분대로 접근 가능하다. 단지에서 차로 5분 거리에 서김포나들목과와 대곶나들목이 위치해 수도권 제2순환고속도로 이용이 편리하다. 서울 및 김포공항 접근성이 우수한 김포한강로도 가까워 김포한강신도시나들목까지 차로 11분 내 이동이 가능하다. 또한 한강신도시 생활권으로 생활인프라 시설이 잘 갖춰졌다.

‘한강 금호어울림’ B-2블록 조감도

특히 한강 금호어울림은 단지를 둘러싼 축구장 약 8배 규모(총면적 6만1015.2㎡)의 생태공원과 연계한 생태 자연단지로 조성된다. 분양 관계자는 “내년 김포도시철도 개통 호재가 있는 한강신도시 생활권이자 축구장 8배 크기의 대형 공원으로 둘러싼 쾌적한 주거입지, 단지 앞 초중고교 등 차별화된 상품을 선보일 예정이다”며 “합리적인 가격에 전 가구 중소형 구성 및 공간활용도가 우수한 4베이 4룸, 3면 발코니 위주로 상품을 구성한 만큼 실수요자들이 많은 관심을 보일 것이다”라고 말했다. 견본주택은 김포시 고촌읍 신곡리 1072-2번지에 마련된다. 입주는 2020년 3월 예정이다. 

‘춘천파크자이’ 투시도

강원 춘천에서는 GS건설의 ‘자이’ 브랜드가 최초로 선을 보인다. 춘천시 삼천동 44-10 일원에 위치한 ‘춘천파크자이’다. 지하 3층~지상 최고 30층, 7개 동, 전용 64~145㎡, 총 965가구 규모로 조성될 예정이다. 타입별로 △64㎡ 195가구 △74㎡ 218가구 △84㎡ 473가구 △101㎡ 76가구 △145㎡ 3가구 등이다.

이곳 역시 개발호재가 많다. 의암호 일대는 오는 2020년까지 4개의 특성화된 공간으로 나뉜 관광지로 개발될 예정이다. 춘천시는 의암호 일대를 춘천 최대 관광지로 탈바꿈시키겠다는 각오다. 이밖에 삼천동에서 의암호를 가로질러 삼악산을 잇는 국내 최장 길이의 삼악산 로프웨이가 2019년 하반기 준공 예정이며, 삼성SDS가 1000억원을 들이는 춘천데이터센터도 같은 해 완공 예정인 만큼 춘천파크자이는 다양한 개발호재 수혜를 톡톡히 누릴 전망이다.

나기천 기자 [e-mail]