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서산에 호수공원 품은 초고층 오피스텔

입력 : 2016-11-25 03:00:00 수정 : 2016-11-24 20:32:36

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‘코오롱 레이크뷰’ 614실 이달 분양
도심 입지에 수세권 프리미엄 강점
대한토지신탁은 충남 서산시 읍내동 101-125 일대에 ‘서산 코오롱 레이크뷰’(투시도) 오피스텔을 이달 공급한다고 24일 밝혔다.

코오롱글로벌이 시공하는 이 오피스텔은 지하 3층∼지상 26층에 전용면적 24∼39㎡형 총 614실의 초고층으로 지어진다. 지하 3층과 지상 1∼6층은 주차장, 지상 1∼3층은 근린생활시설, 지상 7∼26층은 오피스텔로 구성된다. 오피스텔 타입별로는 △A1타입(25㎡) 266실 △A2타입(24㎡) 76실 △B1타입(35㎡) 114실 △B2타입(34㎡) 72실 △B3타입(39㎡) 76실 △C1타입(39㎡) 4실 △C2타입(35㎡) 6실 등 총 7가지의 다양한 평면이 제공된다.

사업지인 호수공원사거리 일대는 서산시의 중심 입지로 서산 중앙호수공원의 뛰어난 조망은 물론 다양한 인프라 이용이 가능해 향후 미래가치가 높은 곳으로 꼽힌다. 호수공원의 조성으로 얻는 환경 프리미엄이 지역 활성화에 얼마나 많은 도움을 줄 수 있는지는 과거 일산, 분당, 최근 광교 등 신도시 곳곳에서 확인할 수 있다. 일산 신도시 프리미엄의 60% 이상은 일산호수공원의 역할이라는 평가가 있다.

또 사업지 부근은 공공기관인 서산시청과 대전지방법원 서산지원, 한국전력공사, 서산경찰서, 서산소방서와 함께 롯데마트, 이마트, 서산아울렛타운, CGV, 롯데시네마 등 쇼핑·문화시설 이용이 편리하다. 충남 서산의료원, 한서대 한방병원, 서산버스터미널 등도 인접해 있다. 임대수요의 확보에도 용이할 전망이다. 현재 서산시에는 서산테크노밸리, 서산오토밸리, 서산바이오웰빙특구 등 11곳의 준공 또는 조성 중인 산업단지가 위치하며, 산단 조성이 완료되는 2020년에는 45조4000억원 규모의 생산유발 효과와 10만4000명의 고용창출 효과가 기대된다.

서산 코오롱 레이크뷰는 이달 중 서산시 읍내동 92-7에 모델하우스를 열고 본격 분양에 나설 예정이다.

김승환 기자 hwan@segye.com

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