청라 국제금융단지 ‘한양수자인 레이크블루’ 가보니

10일 미리 둘러본 인천시 서구 경서동 618-10번지 ‘청라 국제금융단지 한양수자인 레이크블루’의 견본주택에는 수요층이 많은 전용면적 84㎡형 유닛이 깔금하게 단장돼 손님 맞을 채비가 한창이었다. 다양한 인테리어 특화 설계를 고루 적용함으로써 공간 활용도를 대폭 늘린 것이 특징이다. 

‘청라 국제금융단지 한양수자인 레이크블루’ 조감도.

㈜한양이 19일 청라국제도시 A5블록에서 청라 국제금융단지 한양수자인 레이크블루를 분양한다. 이 단지는 ‘조망’ ‘희소성’ ‘상품 특화’ 3박자를 고루 갖춘 곳으로 평가받는다. 우선 이 단지는 지하 2층~지상 36층, 14개동으로 지어지며 총 1534가구 중 전용 59~84㎡의 중소형 타입이 전체의 99%(1530가구)를 차지한다. 전용 85㎡ 초과 대형 타입이 전체의 절반 넘게 차지할 만큼 중소형 공급이 적었던 청라국제도시의 마지막 중소형 대단지다. 실제 부동산114에 따르면 청라국제도시는 2007년 본격적으로 아파트 분양이 시작된 이래 총 2만7805가구가 공급됐으며, 이 중 전용 85㎡ 초과의 대형 타입은 1만4241가구로 절반이 넘는다. 전용 60~85㎡의 중형타입은 9638가구, 60㎡이하의 소형타입은 3926가구 공급에 그쳤다. 

이 같은 품귀 현상에 청라 내 신규 중소형 아파트는 큰 인기를 끌고 있다. 지난 3월 청라국제도시 A1블록에 공급된 ‘청라 모아미래도’는 총 481가구가 모두 전용 71㎡의 중소형 타입으로만 구성됐다. 이에 수요자들이 몰려들어 청약에서 평균 1.64대 1로 순위 내 마감에 성공한 데 이어 계약 시작 3개월 만에 전 가구 완판을 기록했다.

아파트 시세에 큰 영향을 미치는 조망권 측면에서도 이 단지는 합격점이다. 단지는 청라국제도시 중앙호수공원에 인접해 있으며 일부 가구에서는 인근의 골프장 조망까지 가능하다. 호수공원 인접 단지의 특징을 살려 최상층에 124㎡ 펜트하우스 4가구도 들어선다.

청라 최초의 ‘큐레이션 아파트’라는 것도 매력적이다. 아파트 수납과 조경, 주민커뮤니티 시설, 첨단 사물인터넷 등 다양한 분야에 분야별 전문가들을 직접 큐레이션에 참여시켜 소비자 니즈에 최적화된 단지를 짓는 것이다. 주부들이 가장 관심을 많이 갖는 수납의 경우 한국정리수납협회의 정경자 협회장의 큐레이션을 받아 기존의 수납공간을 보다 효율적으로 사용할 수 있도록 했으며, 이를 통해 생활 동선까지도 고려한 특화 수납공간을 입주민들에게 제공한다. 안방에 딸린 드레스룸에 이불을 별도 수납할 수 있는 공간을 마련하는 식이다. 조경은 국내 최고의 수목원으로 자타가 인정하고 있는 가평 아침고요수목원 한상경 대표의 큐레이션을 통해 아침고요수목원의 디자인 콘셉트가 적용된 단지 내 조경시설을 조성한다. 유명 피트니스 트레이너 숀리의 큐레이션을 통해 단지 내 피트니스센터를 온 가족이 함께할 수 있는 운동환경도 제공한다. 여기에 국내 대표 통신사인 SKT와 업무제휴를 통해 국내 최고의 첨단 사물인터넷 서비스를 청라국제도시 최초로 선보인다. 풍수를 고려한 설계 아이디어도 눈에 띈다. 주출입구에는 대지의 기운을 받아들인다는 용 상징 패턴을 적용할 계획이며, 중앙 수경공간에는 재물운과 건강 증대를 위해 거북상이 설치된다. 이 외에도 생기 보전과 단지의 수호 역할을 위한 대형목 식재, 사업운 증대를 위한 감나무 식재를 적용할 계획이다.

인천=나기천 기자 [e-mail]