낮은 가격/사업안정성 확보한 프리미엄 브랜드 아파트, 봉담에 들어선다

- 봉담 파라곤, 지역주택조합 개발부지 토지확보 완료하며 사업진행 순항

잇단 개발호재로 화제가 되고 있는 화성시 봉담읍에 지역주택조합 사업으로 진행되는 프리미엄 아파트 ‘봉담파라곤’이 토지 확보를 완료하며 높은 사업안정성으로 주목을 받고 있다.

지역주택조합 아파트는 지역 거주자들이 조합을 구성해 땅을 매입하고 직접 시공사를 선택해 아파트를 짓는 방식으로, 시행사의 이윤과 금융비, 분양 마케팅 비용이 절약되어 일반분양보다 더욱 저렴한 것이 특징이다.

전문가들은 지역주택조합에 대해 “건설 대지의 소유권 95% 이상 확보 등의 절차가 진행되지 않은 분양상품의 경우 안정적인 사업 진행에 무리가 따를 수 있기 때문에 향후 사업 안정성을 세심히 살펴야 한다”고 조언한다.

봉담파라곤은 지역주택조합 아파트의 강점으로 꼽히는 저렴한 가격과 토지확보 완료로 사업의 안정성을 확보한 것이 특징. 특히 지역 인근 일반 분양아파트에 비해 저렴하게 책정된 가격인 3.3㎡당 700만원대로 가격경쟁력과 투자가치 면에서 우수성이 돋보인다.

파라곤은 일찍이 분당, 강남, 목동 등 국내 주요 부촌에 선보이며 유럽풍 주거명작 브랜드로서 확고한 입지를 자랑하는 바, 화성 봉담에 대한 관심을 더욱 높였다.

현재 봉담은 봉담파라곤 단지 바로 옆에 약 2,400 세대의 공동주택을 건설하는 ‘동화지구’ 개발계획을 포함해 와우지구, 기안지구, 봉담1,2택지지구 등 총 30,000여 세대의 생활권의 중심에 위치할 예정이어서 미래 투자가치가 크게 평가되고 있다. 특히 봉담파라곤은 이들 개발사업의 핵심지역에 위치해 편리한 생활인프라의 프리미엄을 누릴 수 있을 것으로 예상된다.

아울러 부동산 시장에서 높은 선호도를 보이는 59㎡, 72㎡ 등 소형평형 설계가 적용됐으며, 단지와 인접한 곳에 위치한 동화초/중, 와우초/중, 봉담고 등 학교/교육시설과 이마트, 하나로마트, 수원역 롯데백화점과 애경백화점 등 쇼핑시설에 높은 접근성을 자랑한다.

한편 봉담 파라곤은 지난 13일 경기도 화성시 봉담읍 동화리 239번지에 주택홍보관을 오픈, 방문객들의 행렬이 연일 이어지고 있다.

김정환 기자 [e-mail]