영종도 카지노관광 비지니스호텔 핵심입지 확정수익보장 영종도“엠포리움호텔” 객실분양

상가나 오피스텔 중심으로 이뤄지던 수익형 부동산의 트랜드가 저금리 기조로 투자자들의 안정적 수익을 보장 받을 수 있는 수익형 호텔에 대한 관심으로 이어지고 있다.

새로운 개념의 수익형 부동산인 호텔은 각 객실을 개별등기로 분양받을수 있다.

‘수익형 비지니스 호텔’은 전문위탁운영사를 두고 분양자들에게 수익금을 월세 개념으로 지급하는 방식으로 체계적으로 운영된다. 투자자들에게는 “안정적이고 안전한 노후 연금 같은 부동산” 이라는 평가를 받고 있다.  

영종도 로얄엠포리움호텔 대표문의 1600-8368

향후 세계적인 관광도시로 거듭날 영종도에 분양 중인 ‘영종도 로얄엠포리움호텔(영종 하늘도시 C12블록 3-1, 2롯트)은 지하 3층부터 지상 13층 총 406개의 객실 규모로 건설되며 관광문화 인프라가 풍부해 뛰어난 입지를 자랑한다. 구읍뱃터에 위치해 바다조망을 누릴 수 있고 인근 씨사이드파크 초입에 들어서게 돼 미단시티 카지노복합리조트, 드림아일랜드 복합리조트와도 근접해있다. 특히 영종 엠포리움 호텔은 영종도 카지노 리조트 최대 수혜지로 꼽히는 지역에 건설되는 만큼 관광문화 인프라가 풍부할 것으로 기대된다.

작년도 11월 기공식을 가진 파라다이스시티와 미단시티 내 카지노를 포함한 워터파크, 게임파크, 해저탐험, 마린스트리트, 보잉사 훈련센터 등의 복합리조트와 드림아일랜드 내 아쿠아리움, 복합쇼핑몰, 마리나 리조트, 골프장 등과 파라다이스호텔과 유니버셜 등의 카지노 등이 추가건립이 되면 인천국제공항이라는 동북아 교통의 요지에 날개를 단 격이 될 것으로 보며 연간 관광객이 300만 명 이상 증가 할 것으로 보인다.

2조 6천억의 투자가 되는 카지노와, 호텔, 펜션, 워터파크, 해양 전시관, 자연휴양림 등 고품격 레저단지가 조성이 되는 미단시티는 완공이 되면 한국의 전천후 관광기지로서 특히 외국인카지노에는 산자부 조사에 의하면 고용 20만 명 연간관광객 2,000만 명 관광수입 10조원의 파급효과가 있을 것으로 예상되며 카지노 하나만으로도 인근지역에 미치는 영향은 엄청날 예상이다. 인천 영종도가 외국인 관광객을 끌어 모으며 세계 최고 수준의 관광도시로 거듭날 전망이다.

이에 인천시는 영종도에 카지노 시설을 집중시켜 미국 라스베거스와 중국 마카오 같은 복합 카지노 리조트 도시로 만든다는 구상이다.

한국관광협회 통계에 따르면 앞으로 3만개 정도의 객실이 부족한 것으로 조사되고 있는 가운데 기존 오피스텔 등의 단점을 보완한 호텔임대사업이 인기를 끌고 있다. 투자자는 임대관리, 건물 관리, 부동산 중개비 임차인을 신경 쓸 필요 없이 전문운영업체에서 운영을 하고 운영업체가 임차인이 되어 매월 월세를 받는 구조이다.

영종도 엠포리움 호텔은 인근에 인천공항철도 영종역 개통과 인천국제공항 제2여객터미널이 준공될 예정이라 서울 및 공항으로의 접근성도 뛰어나다. 하지만 현재 영종도 인천공항 근처 중심으로 관광객이나 비즈니스맨들을 위한 호텔은 턱없이 부족한 실정이다. 또한 영종도는 섬 전체가 지구단위계획으로 개발되는 지역으로 숙박시설은 극히 제한적으로 들어설 예정이다.

영종지역에서 독점적인 구조를 지니게 되는 영종도 로얄엠포리움 호텔은 카지노 복합리조트 개발사업의 가장 큰 수혜지로 투자가치가 매우 높다는 평가를 받고 있다.

한편 영종 로얄엠포리움 호텔의 전문위탁 운영사는 국내 최대의 숙박시설 운영법인인 ㈜에이치.티.씨(HTC)가 선정됐다

㈜에이치.티.씨는 지난 1997년 설립 이후 오크밸리(1997~2012.12) 동탄라마다, 신라스테이동탄을 운영했으며 현재 까사빌 신촌, 까사빌 삼성 등을 운영 중이며, 특히 2007년에는 중국 현지 운영법인(까사빌 성도)과 중동 두바이 현지법인을 설립, 컨설팅 및 운영하고 있다.

각종 수상이력(서비스대상수상-오크밸리 2001년~2010년(10년간) 2005, 2007년 경영대상수상-한국호텔경영학회, 한국관광학회)으로 안정성을 검증 받아 업계의 신뢰를 얻고 있다.

분양관계자는 “인천국제공항, 카지노, 복합리조트 등 객실판매량을 높일 수 있는 조건을 갖춰 향후 영종도 가치상승이 기대되는 만큼 많은 투자자들로 연일 모델하우스가 붐비고 있다고 전했다.

영종 로얄 엠포리움 호텔은 분양가의 年8%의 확정수익보장을 해주고 또한 분양자 특전으로 매년 10일 무료숙박도 제공한다. 영종도 로얄 엠포리움호텔 분양관계자는 선착순 분양으로 바다조망이 가능한 객실과 로얄층 위주로 빠르게 계약이 되고 있다고 한다.

분양방식은 선착순분양으로 신청금 100만원을 예금주 ㈜ 생보부동산신탁 계좌로 입금한 뒤 호실를 지정받은후 방문해 계약을 체결하면 된다. 신청금은 미계약시 전액 환불조건이다. 분양가는 객실당 1억3,000만 원대, 중도금 전액무이자 혜택을 받을 수 있다. 계약금 10%로 진행되며, 분양자는 준공시점까지 추가비용 부담이 없다. 등기시점에 담보대출 50% 융자 전환시 분양자는 실투자금 6천만 원대로 부담이 없다.

영종도 로얄 엠포리움 호텔 모델하우스는 마포구 합정동 위치해 있으며 원활한 상담과 주차 안내를 위해 예약 접수 후 방문상담이 가능하다.