강남 세곡2지구, 위례신도시, 충남 서산․천안, 광주 북구, 이들 지역은 올 하반기 첫 분양단지가 성공리에 청약을 마친 곳이다. 비록 빨라진 추석으로 어쩔 수 없이 분양 숨 고르기를 해야 하지만 연이어 공급되는 물량에 수요자들의 관심은 지속될 것으로 보인다.

지난 7월 청약결과를 살펴보면 강남 세곡2보금자리에서 분양한 ‘강남 더샵 포레스트’가 최고 242대 1의 경쟁률로 마감됐고 위례신도시 A3-6b블록 ‘신안인스빌 아스트로’(최고 85대 1), ‘천안불당 호반베르디움’(최고 64.08대 1), ‘광주 일곡 엘리체 프라임’(최고 38.82대 1)도 두 자리 수 경쟁률을 기록하며 성황리에 분양을 마쳤다. 충남 서산에서는 3년 만에 신규공급으로 눈길을 끈 ‘서산 예천 효성해링턴 플레이스’가 최고 4.63대 1의 경쟁률로 순위 내 마감됐다.

이처럼 강남 세곡2지구, 위례신도시, 충남 서산․천안, 광주 북구 일대 분양시장의 분위기가 고조된 가운데 9월부터 청약 훈풍이 기대되는 신규 분양단지가 추가적으로 나올 계획이어서 눈길을 끈다. 9월 중 ‘위례자이’, ‘e편한세상 서산예천’ 등의 분양이 예정돼 있고 10월에는 ‘세곡2지구 6·8단지(공공분양)’, ‘풍향동 금호어울림’이 선보일 예정이다.

최근 산업단지 조성에 따른 인구유입 증가로 부동산시장이 호황을 맞고 있는 충남 서산, 천안시 일대에서는 대림산업, 호반건설 등이 추석이 끝나자 마자 신규 분양단지를 선보일 계획이다.

대림산업은 충남 서산시에서 최초로 ‘e편한세상’ 브랜드 아파트를 공급한다. 서산시 예천동 385번지에 위치한 ‘e편한세상 서산예천’은 전용면적 59~84㎡ 중소형 936가구로 구성됐다.

(가칭)서산테크노밸리 지역주택조합은 충남 서산테크노밸리 A9a블록에서 ‘신일해피트리’ 지역주택조합 아파트 신규 조합원을 모집할 계획이다. 단지규모는 전용면적 59~74㎡ 590가구이며 시공예정사는 신일이다.

충남 천안시에서는 호반건설이 아산탕정지구 복합1블록과 A6블록에서 각각 ‘천안불당 3차 호반베르디움’과 ‘천안불당 5차 호반베르디움’을 선보인다.

한편 광주지역 내에서 학군, 편의시설 등이 잘 갖춰져 주거선호도가 높은 북구에서는 금호건설이 11월에 재개발 아파트 일반분양을 준비하고 있다.

지난 7월 분양지역 가운데 최고 경쟁률을 기록한 강남 세곡2지구에서는 SH공사가 2개 블록에서 공공분양 아파트를 공급한다.

강남권 마지막 노른자위 입지로 꼽히는 위례신도시에서는 GS건설과 대우건설이 분양을 준비하고 있다. GS건설은 위례신도시 A2-3블록에서 전용면적 101~134㎡ 517가구 규모의 ‘위례자이’를 9월 중 분양할 계획이다. 12월에는 대우건설이 위례신도시 C2-4․5․6블록에서 주상복합 ‘위례 우남역 푸르지오’를 선보일 예정이다.

김현주 기자 [e-mail]