SH공사 등 27곳 2만7564가구 공급
‘역삼 자이’ 86가구 일반분양 관심

실수요자들이 수도권 분양시장에 몰리고 있다. 8·28전월세 대책 발표 이후 분양 시장이 호조세를 보이는 데다 추석 이후 알짜 분양 물량이 대거 쏟아지고 있기 때문이다. 최근 분양을 마친 SH공사의 내곡·세곡2지구 일반분양 물량 모든 주택형이 순위 내 마감됐고 삼성물산의 ‘래미안 잠원’과 현대산업개발의 ‘위례 아이파크1차’도 높은 경쟁률로 1순위에서 마감됐다.

2일 부동산써브에 따르면 10월 전국 62개 사업장에서 총 5만6349가구 가운데 5만3890가구가 일반에 분양된다. 지역별로는 수도권 27곳 2만7564가구(서울 9곳 6356가구, 경기 17곳 1만7237가구, 인천 1곳 3971가구), 지방 35곳 2만6326가구다.

서울에서는 위례신도시와 강남 재건축 사업장 등의 물량이 눈에 띈다. SH공사는 서울 강남구 세곡2지구에 1단지에서 전용면적 59∼114㎡ 총 787가구를 분양한다. 세곡2지구 1단지는 지하철 3호선 일원역과 3호선·분당선 환승역인 수서역을 차량으로 이용할 수 있고 서울삼성병원과 가락농수산물시장, 가든파이브, 탄천 등의 편의시설이 가깝다.

SH공사는 또한 서울 서초구 내곡지구 1단지에서 전용면적 59∼114㎡ 1264가구를 분양한다. 신분당선 청계산입구역을 이용할 수 있고, 그린벨트를 해제한 보금자리지구이기 때문에 주변 환경이 쾌적하다. 단지 인근으로 여의천이 지나고 청계산 조망이 가능하다.

GS건설은 서울 강남구 역삼동에서 개나리6차를 재건축한 ‘역삼자이’(조감도)를 분양한다. 전용면적 59∼114㎡ 총 408가구 가운데 전용 114㎡ 86가구를 일반분양한다. 걸어서 10분 정도면 지하철 2호선·분당선 선릉역을 이용할 수 있고, 도성초와 진선여중, 진선여고 등이 단지와 가깝다. 역삼동 일대에 마지막 재건축 단지가 될 가능성이 높아 수요자들의 관심을 모을 전망이다.

대우건설은 서울 송파구 문정동에서 ‘파크하비오’를 분양한다. 파크하비오는 아파트와 오피스텔, 상업시설, 업무시설, 관광호텔, 문화·체육시설 등이 들어서는 대형 복합단지다. 10월 분양 예정인 아파트는 전용면적 84∼151㎡ 총 999가구로 구성된다. 지하철 8호선 장지역이 가깝고, 서울외곽순환고속도로와 분당∼수서 간 고속화도로 등도 쉽게 이용할 수 있다. 단지가 가든파이브와 마주하고 있어 생활편의시설도 풍부하다.

경기권에서는 하남 미사지구, 동탄2신도시 등이 수요자들의 관심을 끌 전망이다. 대우건설은 경기 안양시 동안구 호계동에서 ‘안양 호계 푸르지오’를 분양한다. 지하 2층∼지상 18층 8개 동 규모이며, 전용면적 59∼84㎡ 410가구 중 201가구를 일반분양한다. 단지 인근에 홈플러스와 안양농수산물도매시장, 안양시청, 호계근린공원, 청소년문화관 등의 편의시설을 이용할 수 있다.

경남기업은 경기 수원시 송죽동에서 ‘수원 아너스빌위즈’를 분양한다. 지하 4층∼지상 45층 2개 동 규모이며, 분양물량은 전용면적 59∼128㎡ 798가구로 구성된다. 홈플러스와 CGV 북수원 등의 편의시설을 이용할 수 있고 송죽초와 송원중, 수성중·고 등의 교육시설도 인접해 있다.

지방에서는 혁신도시 물량이 눈길을 끈다. 한국토지신탁은 전남 광양시 중동에서 ‘e편한세상 광양’을 분양한다. 지하 3층∼지상 48층 2개 동 규모이며, 전용면적 84㎡ 440가구로 구성된다. 단지 인근에 백운·중동초, 중동중, 백운중·고가 있다.

경남기업은 충남 홍성군 내포신도시 RH-8블록에서 ‘경남아너스빌’을 분양한다. 지하 2층∼지상 30층 11개 동 규모이며, 전용면적 59∼84㎡ 990가구로 구성된다. 내포신도시에는 충남도청과 충남교육청 등 주요 기관들이 이미 입주해 있고 연말까지 충남경찰청 등 82개의 기관·단체가 입주할 예정이다.

신진호 기자 [e-mail]