수도권 1억이하 전세아파트 구해볼까

발품팔면 저렴하고 교통여건도 괜찮은 매물 많아

‘강동역 두산위브’ 지하철 5호선·대형마트 등 근접
부평 ‘일신 주공’ 1호선 부개역 걸어서 10분 소요

전셋값 상승세가 심상치 않다. 재개발에 따른 신규 이주 수요 증가, 소형 주택 공급 부족, 저금리 등의 이유로 전셋값이 오르는 것인데, 그나마 전세 물량조차 없어서 수요자들이 집 구하기가 하늘의 별 따기 수준이다. 하지만 발품을 팔면 의외로 전셋값도 저렴하고 교통여건도 좋은 매물이 상당수 있다는 게 부동산 전문가들의 분석이다. 실제 부동산정보업체 내집마련정보사에 따르면 서울, 경기, 인천 등 수도권 내 1억원 이하로 구할 수 있는 역세권 전세 아파트는 20곳이 넘는 것으로 파악됐다. 

◆서울 1억원 이하 아파트=서울 강동구 천호동에 위치한 ‘강동역두산위브’의 경우에는 지상 15층 높이에 오피스텔 123실과 아파트 140가구로 구성돼 있다. 2004년 5월에 입주해 새 아파트이고, 지하철 5호선 강동역이 걸어서 3분 거리로 초역세권 아파트이다. 인근에는 현대백화점, 이마트, 2001아울렛, 킴스클럽, 강동성심병원, 서울아산병원 등 편의시설이 잘 갖춰져 있다. 올림픽공원과 한강체육공원 등 대규모 공원과도 가깝다. 전세는 33㎡가 8000만∼8500만원 수준이다.

강서구 가양동 ‘가양6단지’는 15층 15개동 1476가구로 대단지 아파트다. 1992년 10월에 입주했다. 인근 교육시설로는 가양초, 염창초, 경서중, 공진중, 마포고, 명덕외고, 경복여고 등이 있다. 편의시설로는 이마트, 현대백화점, 그랜드마트 등이 있고, 구암공원도 접해 있다. 교통시설은 애초 지하철 이용이 불편했으나 최근 지하철 9호선이 뚫리면서 가양역이 걸어서 5분 거리에 들어서 편리해졌다. 59㎡가 8000만∼9000만원이다.

관악구 봉천동에 위치한 ‘관악캠퍼스타워’는 1998년 1월에 입주했고, 오피스텔 54실과 원룸형 아파트 131가구로 구성돼 있다. 지하철 2호선 서울대입구역이 걸어서 3분 거리로 초역세권이며, 인근에 관악구청, 청룡시장, LG마트, 까치산근린공원 등 편의시설이 잘 갖춰져 있다. 서울대학교가 인근에 위치해 학생, 대학원생 등 고정 수요가 많다. 59㎡가 7000만∼8000만원이다.

노원구 중계동의 ‘경남’ 아파트는 15층 5개동 660가구로 구성돼 있다. 1989년 7월에 입주했다. 교육시설로는 중평초, 중평중, 하계중, 대진고 등으로 학군이 뛰어나다. 편의시설로는 롯데백화점, 세이브존, 2001아울렛, 백병원 등이 있다. 지하철 7호선 중계역을 걸어서 10분 내에 이용 가능하다. 59㎡가 9500만∼1억원이다.

◆경기 1억원 이하 아파트=경기도 부천시 상동에 위치한 ‘반달극동’ 아파트는 15∼25층 11개동 1390가구로 구성된 대단지 아파트다. 1994년 5월에 입주했고, 지하철 1호선 송내역을 걸어서 8분 이내에 이용할 수 있다. 교육시설로는 상도초, 부인초, 부인중, 부인고 등이 있다. 대단지 아파트인 데다 역세권 아파트로 주변 편의시설이 잘 갖춰져 있다. 편의시설로는 신라쇼핑센터, 제일병원, 대성병원, 근린공원 등이 가까이에 있다. 56㎡가 8000만∼8500만원이다.

수원시 팔달구 매산로3가에 위치한 ‘KCC파크타운’은 2005년 7월에 입주해 새 아파트다. 15층 1개동 143가구로 구성돼 있다. 주변 교육시설로는 매산초, 세류초, 수원중, 수원고, 성균관대 자연과학대, 경희대 등이 있다. 편의시설로는 애경백화점, 갤러리아백화점, 홈플러스, 킴스클럽 등이 있다. 팔달산공원이 인접해 있어 환경도 쾌적하다. 지하철1호선 수원역이 걸어서 10분 거리다. 59㎡가 6500만∼7200만원이다.

안산시 본오동의 ‘한양고층’ 아파트는 1990년 12월에 입주했다. 17층 17개동 1592가구로 대단지 아파트다. 교육시설로는 본오초, 안산여자정보산업고, 안산전문대, 한양대 등이 있다. 편의시설로는 라성쇼핑, 한양프라자, 월드프라자, 안산세화병원, 중앙병원, 상록수공원, 본오공원 등이 인접해 있다. 지하철 4호선 상록수역이 걸어서 15분 정도 걸린다. 85㎡가 9000만∼1억원이다.

◆인천 1억원 이하 아파트=인천시 계양구 박촌동에 위치한 ‘한화꿈에그린’은 2005년 11월에 입주해 상대적으로 새 아파트다. 12개동 670가구로 구성되어 있고, 인천지하철 1호선 박촌역을 걸어서 5분 내에 이용이 가능하다. 계양산이 인접해 있어 녹지율이 높으나 주변에 편의시설이 다소 부족하다. 교육시설로는 소양초, 병방초, 박촌초, 임하중, 계양중 등이 있다. 82㎡가 8500만∼9000만원이다.

부평구 일신동에 위치한 ‘일신주공’은 12개동 967가구로 구성되어 있고, 1995년 12월에 입주했다. 주변 교육시설로는 일신초, 부개초, 부평동중, 부평고, 인천기능대 등이 있다. 편의시설로는 롯데마트, 일신재래시장, 성모자애병원, 인천중앙병원 등을 이용할 수 있다. 지하철 1호선 부개역은 걸어서 10분 정도 소요된다. 89㎡는 7500만∼8000만원이다.

연수구 동춘동에 위치한 ‘무지개마을’은 4개동 168가구로 구성된 아파트다. 1995년 8월에 입주했다. 인천지하철 1호선 동막역이 걸어서 5분 내에 위치한다.

김준모 기자