수명산롯데캐슬 84㎡ 88대1

◇서울 왕십리 주상복합 조감도

장기전세주택(시프트)이 서울의 주거문화를 바꾸고 있다.

지난해 서울시와 SH공사가 주택의 개념을 ‘소유’에서 ‘거주’로 전환하는 것을 목표로 내걸고 시작했던 시프트가 실수요자에게 인기를 끌고 있다.

30일 SH공사에 따르면 시프트는 6차 공급까지 2762가구를 공급하면서 평균 경쟁률 9.47대 1을 기록했으며 서울 수명산롯데캐슬 84㎡는 88.6대 1로 치열한 경쟁을 보였다.

시프트는 기존의 임대주택이 소형으로 구성돼 있어 중산층과 실수요층에게 관심을 받지 못한 것과 달리 차별화된 모습으로 중대형까지 공급을 계획하고 있다.

시프트는 재테크의 한 대안으로도 떠올랐다. 20∼30대의 수요층도 내집마련 계획에서 방향을 바꿔 거주는 시프트를 이용해 내집마련 걱정을 더는 대신 자녀교육 등에 집중투자하는 등 계획을 수정할 수 있기 때문이다.

올해 시프트는 10월에 서울 강일지구, 왕십리 주상복합에서 약 1700여가구, 12월에는 재건축단지에서 약 700여가구가 입주자를 기다리고 있다.

특히 강일지구는 한강을 사이에 두고 구리시와 마주보는 지역으로 외곽순환도로와 올림픽대로를 이용해 서울 도심이나 강남지역으로의 진입이 편리한 데다 향후 광역교통계획에 의해 5호선 전철 상일동역과 연계되는 마을버스를 운영, 교통편이 더욱 좋아질 것으로 기대된다.

총 10개 단지로 공동주택이 건설되는 강일지구는 단지 내에 분양아파트와 임대아파트가 함께 지어지는 ‘소셜믹스’ 방식으로 총 6410가구가 지어질 예정이며 이 중 1707가구가 시프트로 공급된다.

강갑수 기자

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