외국인 보유 주택 10만 가구 넘었다… 56%가 중국인

지난해 기준 외국인이 보유한 국내 주택이 처음으로 10만 가구를 넘긴 것으로 나타났다. 외국인 소유 주택의 절반 이상은 중국 국적자인 것으로 조사됐다.

30일 국토교통부의 ‘외국인 토지·주택 보유통계’에 따르면 지난해말 기준 외국인이 소유한 주택은 전체 주택의 0.52%에 해당하는 10만216호인 것으로 집계됐다. 

지난 26일 서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이에서 바라본 서울 송파구와 강남구, 서초구 아파트. 뉴시스

이들 주택을 소유한 외국인은 총 9만8581명이다. 국적별로 보면 중국인이 56.0%로 가장 많았고, 이어 미국인(21.9%), 캐나다인(6.3%) 순으로 나타났다. 특히 중국인의 보유 주택 수는 지난해 6월 기준 5만2798호에서 6개월 사이에 3503호(6.6%) 증가했다. 

소유 주택의 지역별로 보면 경기(39.1%), 서울(23.7%), 인천(10.0%) 등 수도권 지역에 집중된 것으로 나타났다. 

주택 수는 1채 소유자가 9만2089명(93.4%)으로 가장 많았고, 2채 소유자는 5182명(5.3%), 3채 이상 소유자는 1310명(1.3%)으로 나타났다. 5채 이상 소유자는 461명(0.5%)이었다.

외국인이 보유한 국내 토지면적은 2억6790만5000㎡로, 전체 국토면적의 0.27% 수준이다. 외국인 보유 토지 공시지가는 33조4892억원으로 1년 전에 비해 1.4% 증가했다. 

외국인 보유 토지 면적은 2015년 9.6%로 전년 대비 높은 증가율을 보였으나, 이듬해부터 증가폭이 둔화해 현재까지 매년 3% 이하의 완만한 증가세를 유지하고 있다.

토지를 소유한 외국인을 국적별로 보면 미국(53.5%), 중국(7.9%), 유럽(7.1%) 순이었다. 지역별로는 경기(18.5%), 전남(14.7%), 경북(13.6%) 등으로 나타났다.

국토부는 “외국인의 토지·주택 보유통계와 거래신고 정보를 연계해 불법 행위가 의심되는 이상거래를 철저히 조사하는 등 외국인의 부동산 투기거래를 엄격하게 관리해 나갈 계획”이라고 밝혔다.

백소용 기자 [e-mail]