코오롱글로벌 ‘신흥역 하늘채 랜더스원’ 오는 5월 분양

코오롱글로벌㈜은 경기도 성남시 중원구 중앙동 3558번지 일원에 짓는 ‘신흥역 하늘채 랜더스원’ 을 다음달 분양할 예정이라고 17일 밝혔다.

성남 중1구역 주택재개발사업인 ‘신흥역 하늘채 랜더스원’ 은 총 4개 블록 (A1 · A2 · A3 · B1) 에 걸쳐 조성된다. 지하 4층 ~ 지상 최고 27층의 아파트 23개 동, 총 2411가구 규모다. 전 가구가 전용면적 85㎡ 이하 (39㎡ ~ 84㎡) 중소형으로 구성되며 이중 1000가구가 일반에 공급된다. 시행을 한국토지주택공사가 맡고 있는 민관 공동사업 단지로 안정적인 사업추진과 합리적인 분양가가 기대된다.

‘신흥역 하늘채 랜더스원’ 은 성남시에서 보기 드문 평지 지형에 들어서는 아파트다. 성남시 원도심 일대는 경사지대가 많아 오르막에 들어선 단지가 적지 않다. 반면 ‘신흥역 하늘채 랜더스원’ 은 지역 내 희소성이 있는 평지형 대단지로 조성돼, 미래가치가 돋보이는 것은 물론 차량 및 도보 통행 등 입주 후 실생활 측면에서도 더욱 편리할 것으로 기대된다.

우수한 교통여건은 ‘신흥역 하늘채 랜더스원’ 의 또다른 강점이다. 산성로를 통해 서울외곽순환고속도로 및 분당-수서간 도시고속화도로를 이용할 수 있으며, 차량으로 분당 · 판교까지 15분대, 강남 삼성동까지 20분대 도달이 가능하다. 아울러 단지내 전 가구가 지하철 8호선 신흥역까지 직선거리 500m 이내에 위치하고 있어 대중교통을 통한 서울 접근성이 우수하며, 분당선, 8호선 판교연장 추진 등으로 수도권 접근성 또한 개선될 전망이다.

우량한 교육여건도 눈여겨볼 만하다. 단지 내 (A1블록 ∙ B1블록 사이) 에 성남제일초가 위치하며, 도보 5분거리 내에 성남중앙초 · 성남중 · 동광중 · 성남고 · 성남여고 · 성일고 · 동광고 · 성일정보고 등이 밀집해 있다. 이밖에도 도보거리 내에 대하초 · 희망대초 · 성남초 · 검단초 · 대원초 · 성남테크노과학고 등이 위치, 자녀교육 환경이 우수하다.

단지 주변 녹지공간 및 생활체육시설도 풍부하다. 단지 내 (A1블록 ∙ A2블록 사이) 에 근린공원이 새로 조성될 예정이며, 단지 남동쪽 인근에 대원공원 · 해오름공원 · 희망대공원 및 생활체육시설이 이미 조성돼 있다. 종합운동장 · 하키경기장 · 씨름장 등이 위치한 성남종합스포츠센터가 인근에 위치해 농구 · 테니스 · 족구 · 풋살 · 암벽등반 등 다양한 여가생활을 즐길 수 있다.

관공서 및 생활편의시설도 두루 갖췄다. 인근에 중원구청 · 성남소방서 · 수정구보건소 · 도서관 · 성남시의료원(19년 개원예정)등이 자리해 있고 세이브존, 롯데시네마 · 이마트 등이 들어서 있다. 도보 5분거리 내에 성호시장이 위치하며, 성남 농수산물도매시장 · 올해 9월 재개장 예정인 성남중앙시장이 가까워 이용이 편리하다.

‘신흥역 하늘채 랜더스원’ 분양 관계자는 “잘 갖춰져 있는 기존 인프라와 기반시설 등을 누릴 수 있는 역세권 대단지로 성남시에서 보기 드문 평지에 들어서는 만큼 향후 미래가치도 주목할 필요가 있다” 며, “강남은 물론 송파 · 분당 방면 출퇴근이 용이한데다 어린 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능해 지역 내 실수요자 선호도가 높을 것”으로 예상했다.

‘신흥역 하늘채 랜더스원’ 견본주택은 성남시 분당구 구미동 183번지 (오리역 3번 출구)에 마련될 계획이다.

나기천 기자 [e-mail]