7일 국토교통부와 전국 지방자치단체들에 따르면 올해 전국의 표준지 공시지가 상승률은 평균 9.5%로 예상된다. 이는 감정평가사들의 평가 내용을 토대로 산출된 수치로, 지방자치단체 의견 청취 등을 거쳐 중앙부동산가격심의위원회에서 최종 확정되어 오는 13일 발표된다.
서울은 14.1% 올라 시도 가운데 상승률이 가장 높았다. 강남구(23.9%), 중구(22.0%), 영등포구(19.9%), 성동구(16.1%), 서초구(14.3%), 용산구(12.6%) 순으로 상승률이 높은 것으로 전해졌다.
강남구 삼성동의 현대차그룹 신사옥 ‘글로벌비즈니스센터’(GBC) 부지는 ㎡당 4000만원에서 5670만원, 송파구 신천동 제2롯데월드몰 부지는 4400만원에서 4600만원으로 오를 것으로 전망된다.
중구에서는 최근 들어 거의 매년 공시지가 전국 1위를 기록한 명동8길 네이처리퍼블릭 부지가 9130만원에서 1억8300만원으로 2배 넘게 오른다. 광주(10.7%)와 부산(10.3%)도 상승률이 두자릿수가 됐다.
각 지자체는 공시지가를 매매가에 맞춰 현실화하려는 정부의 취지를 수용하면서도 주민들의 급격한 세 부담 증가를 우려하는 모습이다. 상권이 활성화되고 있는 지역에서는 지나친 지가 상승이 젠트리피케이션으로 이어질 수 있다는 지적도 나왔다. 공시지가 상승으로 불어난 세금 부담이 임대료로 전가될 수 있다는 얘기다.
나기천 기자 na@segye.com
[ⓒ 세계일보 & Segye.com, 무단전재 및 재배포 금지]