전편 뛰어넘는 '속편'…1차 성공 여세 몰아 2·3차까지 속속 분양

`동탄2 반도유보라아이비파크 2.0` 광역조감도. 반도건설 제공

건설사들이 가을 분양 성수기를 맞아 분양에 성공한 1차 단지 인근에 2·3차까지 시리즈 아파트를 내놓고 있어 관심을 끈다. 1차 성공 여세를 몰아 한층 업그레이드된 상품을 적용한 시리즈 단지들을 내놓고 있는 것이다.

인기가 높았던 1차 단지 인근에 분양할 경우 검증된 입지에 2.3차 때는 단지 구성이나 평면을 더욱 신경 쓰기 때문에 2.3차 때도 청약 성공하는 경우가 많다.

실제 동일토건이 지난 6월 천안에서 공급한 '천안 용곡 2차 동일하이빌' 아파트는 1차의 인기를 이어 평균 3.07대 1의 경쟁률을 기록했다. 효성건설이 경북 칠곡군 남율2지구에서 선보인 '해링턴 플레이스 2차' 역시 평균 4.59대 1의 경쟁률을 기록하며 1차에 이어 2차도 순위내 마감했다.

분양 관계자는 “1차 단지의 분석을 통해 부족한 면을 보완한 뒤 분양에 나서고 있기 때문에 수요자에게도 유리한 면이 많다”고 말했다.

뿐만 아니라 1차를 포함해 대규모 브랜드타운을 형성하기 때문에 커뮤니티시설 등을 함께 공유할 수 있다. 게다가 소형부터 대형까지 주택형이 골고루 분포돼 수요층이 탄탄한 장점도 있다. 최근에는 부동산 경기 침체로 분양가를 1차와 비슷한 수준이거나 혹은 더 낮게 책정하는 경우가 많아 관심을 가져 볼만하다.

부동산업계에 따르면 지난해 8월 분양한 대구 달서구 유천동 월배지구 1블록 ‘월배 아이파크’ 청약은 최고 79.5대 1, 평균6.4대 1을 기록하며 순위내 청약 마감했다. 당시 1순위 일반분양 1161가구 모집에는 총 4774명이 몰렸다. 이러한 가운데 현대산업개발 A2블록 ‘월배2차 아이파크’가 이달 분양을 앞두고 있어 수요자들의 관심이 높아지고 있다.

이와 함께 지난 3월 분양된 동탄2신도시 A18블록 ‘반도유보라 아이비파크’ 청약은 최고 30.6대 1, 평균 2.5대 1을 기록하며 전 타입 모두 1순위에서 마감했다. 후속 분양으로 반도건설은 이달 동탄2신도시 A-13블록 ‘동탄2 반도유보라아이비파크 2.0’을 분양할 예정이다.

김현주 기자 [e-mail]