29일 닥터아파트에 따르면 올해 수도권 택지개발지구에서 아파트 분양이 이어질 전망이다. 올해 아파트가 분양될 수도권 택지개발지구는 고양시 삼송지구, 남양주시 별내지구, 안양시 관양지구, 의왕시 포일2지구, 의정부 민락2지구, 군포시 당동2지구 등이다.
◆남양주시 별내지구=수도권 동북부 지역에서 서울외곽순환도로 별내나들목(IC)을 중심으로 509만2000㎡ 크기의 택지개발지구가 조성된다. 이곳에는 총 2만4000여가구가 건설되며 불암산이 택지지구 주변을 감싸고 있어 주거환경도 쾌적하다.
올해는 5개 단지 3400여가구가 분양될 예정이다. 신일건업은 A11-2블록에 131∼181㎡ 547가구 분양을 준비 중이다.
분양시기는 6월로 예정돼 있다. A11-2블록은 서울외곽순환도로 별내나들목에서 나오면 차량으로 불과 2∼3분 거리다. 8월에는 쌍용건설이 A12-2블록에 128∼172㎡ 652가구를 분양할 예정이다. A12-2블록 역시 서울외곽순환도로 접근이 용이하고 상업시설 이용이 편리하다. 신명종합건설은 9월쯤 A10블록에 149㎡ 800여가구를 분양할 계획이다.
◆고양시 삼송지구=삼송지구는 서울 은평구와 경기 고양시 접경지역에 위치한 택지개발지구로 506만9000㎡ 규모다. 이곳에는 총 1만9522가구의 주택이 지어질 예정이다. 서울외곽순환도로 통일로나들목과 일산선 전철 삼송역 중간 지점이어서 교통환경이 뛰어나다. 올해 계획된 분양물량은 2개 단지 2051가구. 현대산업개발은 올해 9월 A-8블록에 544가구를 분양할 계획이다.
주택형은 전용면적 85㎡이상이고 정확한 면적은 아직 확정되지 않았다. A-8블록은 북쪽에 신원초등이 위치하고 곡릉천과 서울외곽순환도로가 지난다. 서쪽에는 뉴코리아CC가 위치해 조망권이 우수하다. 10월에는 호반건설이 A-22블록에 93∼109㎡ 1507가구 대단지를 분양할 예정이다. A-22블록은 은평뉴타운과 인접하고 일산선 전철 3호선 삼송역을 걸어서 이용할 수 있다.
◆안양시 관양지구=안양시 관양지구는 안양시에서 과천시로 넘어가는 길목에 위치한 국민임대 택지지구이다. 58만5000㎡ 규모에 3500여가구가 건설될 계획이다. 지구 북쪽으로 관악산이 펼쳐지고 안산선 전철 인덕원역을 이용할 수 있다. 대한주택공사에서 10월에 분양하는 2개단지 1753가구가 올해 분양예정 물량이다. 대한주택공사가 B-1블록과 C-1블록 분양을 나선다. B-1블록은 전용면적 85㎡이하 97∼110㎡ 1042가구, C-1블록은 126∼171㎡ 711가구 규모다.
◆의왕시 포일2지구=의왕 포일2지구는 52만9000㎡ 규모다. 의왕시와 과천시 접경지역에 건설되는 국민임대단지다. 지구 서쪽으로 27번 국도가 지나며 동쪽으로는 청계산이 위치한다. 서울외곽순환도로 평촌나들목과 학의분기점이 차량으로 5∼10여분 거리로 수도권 타 지역 이동이 수월하다. 올해 분양 예정인 단지는 2곳 876가구. 대한주택공사가 B-1블록(97∼110㎡)과 B-2블록(98∼110㎡)에 각각 366가구, 510가구를 계획하고 있다. 분양시기는 9월 예정이다.
◆의정부시 민락2지구=민락2지구는 262만2000㎡ 규모에 1만5000여가구가 들어설 예정이다. 이미 개발된 의정부 금오·송산지구와 인접하고 지구 북쪽으로 천보산, 남쪽으로 부용산, 지구 중앙에 민락천이 있으며 인구 밀도는 ha당 165명으로 분당(199명), 평촌(333명)보다 쾌적하다. 구리∼포천간 민자고속도로(2014년 개통예정)가 지구 동쪽을 지나게 돼 서울 출퇴근 시간이 단축될 전망이다. 대한주택공사는 민락2지구 B-5블록에 110㎡ 314가구, B-6블록에는 98∼111㎡ 533가구를 10월 분양 예정이다.
◆군포시 당동2지구=군포시 당동2지구 43만6000㎡ 부지에 2800여가구가 건설된다. 수원선 전철 군포역이 가깝고 지구 남쪽으로 영동고속도로가 지나 동군포나들목을 이용할 수 있다. 동쪽에는 안양베네스트CC가 위치한다. 올해는 8월 대한주택공사가 분양하는 C-1블록 129∼195㎡ 489가구만이 계획돼 있다.
강갑수 기자 kks@segye.com
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