내달 3만3548가구 '집들이'…月입주물량 올들어 최대

지방도 26곳 1만6285가구
재건축 많고 입지 뛰어나

오는 12월 전국의 입주예정 아파트는 3만3000여가구로 올해 들어 월간 입주 물량으로는 가장 많은 것으로 조사됐다. 12일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 12월 전국 입주예정 아파트는 50개 단지 3만3548가구로 집계됐다. 이는 이달 1만9179가구에 비해 1만4000여가구가 늘어난 물량 수준으로 월별 집계로는 최대치다. 수도권이 11월(5153가구)보다 3배 이상 늘어난 1만7263가구이며, 지방은 1만6285가구로 11월(1만3632가구)보다 2600여가구 늘었다.

◆서울 9개 단지 5914가구 입주=GS건설이 서초구 반포동 주공3단지를 재건축한 ‘반포자이’가 새 주인을 맞는다. 23∼29층 44개동 규모에 3410가구로 반포동 일대 최대 규모이며, 가구당 면적도 84∼300㎡까지 다양하다. 단지 내부에는 9000㎡ 규모의 자이안센터가 마련돼 골프연습장, 수영장, 독서실 등이 들어섰다. 지하철 3·7호선 환승역인 고속터미널역이 걸어서 10분 정도 걸린다. 원촌초·중교가 내년 개교될 예정이고, 반포고교와도 가깝다. 고속버스터미널 쇼핑시설과 신세계백화점 등을 이용하기 쉽다.

동대문구 용두동 용두5지구 도심재개발 사업으로 건설된 ‘롯데캐슬피렌체’가 입주를 시작한다. 14층 주상복합 단지로 36∼135㎡ 등 총 7개 평형으로 구성돼 있다. 지하철 1호선 제기역이 도보 2분 거리며, 2호선 용두역이 걸어서 이용 가능하다. 교육시설로는 용두초, 성일중, 대광중·고교 등이 위치해 있고, 청량리 롯데백화점과 홈플러스, 경동시장 등의 쇼핑시설도 이용할 수 있다.

대명종합건설이 성북구 장위동에 건설한 ‘대명루첸’도 다음 달 입주한다. 14∼21층 9개동 611가구 규모이며, 82∼149㎡ 등 다양한 평형대로 구성돼 있다.

◆경기 13개 단지 1만513가구 입주=대림산업, 대우건설, 현대산업개발이 컨소시엄을 구성해 재건축한 중동주공이 입주를 시작한다. 18∼30층 29개동으로 80∼162㎡형 3090가구다. 1호선 중동역이 걸어서 5분 정도 거리이며, 주변에는 상지초, 부천서초, 부천중, 부천여고 등의 교육시설을 이용할 수 있다. 편의시설로는 GS스퀘어(부천점), 이마트(부천 중동점), 홈플러스 등이 위치해 있고, 부천시민운동장과 중앙공원, 순천향병원 등이 가깝다.

대우건설이 수원시 천천동 천천주공아파트를 재건축해 공급하는 ‘천천푸르지오’가 입주를 시작할 예정이다. 10∼30층 33개동 2571가구 규모이며, 85∼182㎡형으로 다양하다. 수도권 전철 1호선 화서역과 성균관대역 이용이 가능하다. 주변은 정천초, 율현초, 정천중, 수성고, 성균관대 등이 위치해 있고, 서부터미널과 롯데마트, 이마트 등의 쇼핑시설과 아주대학병원 등이 가깝다.

용인시에서는 기흥구 상하동 ‘진흥더블파크’가 입주한다. 15∼19층 17개동 1051가구이며, 단지 내부에는 휘트니스센터와 교육시설 등이 마련돼 있다. 1·2단지로 구분돼 있으며, 1단지는 185㎡형 200가구, 2단지는 109∼161㎡형 851가구로 구성돼 있다.

◆지방 26개 단지 1만6285가구=부산에서는 경제자유구역 명지지구 내 ‘롯데캐슬’이 입주할 예정이다. 15층 16개동 109∼178㎡형 1122가구 규모이다. 명지지구는 2011년까지 정부와 민자사업이 공동으로 추진되는 신항만과 가깝다. 신도시 내에는 공공시설과 각종 편의시설에서 영어를 사용하는 영어공용단지(E-타운)가 조성될 예정이며, 부산 남쪽바다와 접해 있어 바다 조망권도 갖추고 있다.

대구 서구 중리동 중리주공아파트를 재건축한 ‘롯데캐슬’도 입주를 시작한다. 17∼20층 22개동 79∼204㎡형 1968가구의 대단지 아파트로 단지 내에 각급 교육시설과 생태연못 등이 마련된다. 대구지하철 2호선 감삼역이 차량으로 5분 정도 걸리며, 중리시장과 홈에버, 이현공원, 감삼공원 등이 가깝다.

강갑수 기자 [e-mail]

■서울 수도권 12월 입주예정 주요 아파트
위치			아파트명	총 가구수	면적(㎡)
서 울	광진구	광장동	광장자이	122	155∼304
	동대문구	답십리동	답십리래미안	524	79∼138
		용두동	용두동롯데캐슬피렌체*	435	36∼135
	마포구	성산동	월드컵아이파크2차	70	105, 119
		신수동	경남아너스빌2차	299	105
	서대문구	북가좌동	가재울뉴타운아이파크	362	85∼142
	서초구	반포동	반포자이(주공3단지)	3410	84∼300
	성북구	동선동	세종그랑시아	81	109∼145
		장위동	대명루첸	611	79∼148
경기도	고양시	행신동	SK뷰3단지	574	82∼148
	광주시	오포읍	오포롯데캐슬	204	122∼224
	남양주시	금곡동	금곡신도브래뉴	182	79∼112
	부천시	중동	중동주공	3090	80∼161
	수원시	천천동	천천푸르지오	2571	85∼182
	시흥시	능곡동	우방유쉘	203	105
	오산시	고현동	오산고현아이파크	648	109∼132
	용인시	공세동	용인공제A지구대주피오레	710	125∼178
		상하동	진흥더블파크1단지	200	185
			진흥더블파크2단지	851	109∼161
	이천시	갈산동	설봉푸르지오	230	109∼171
	화성시	향남면	신명스카이뷰	536	112∼115
			우방유쉘	514	112
인천시	남동구	서창동	서창자이	500	112∼168
	부평구	삼산동	임광그대가	336	109
*는 주상복합 자료:부동산써브