서울 민간아파트 평당 4608만원… 33평이면 15억원 '훌쩍'

평당 분양 가격 꾸준히 상승

서울 민간 아파트의 평당 분양 가격이 3.3㎡당 4608만원으로 나타났다. 33평 기준 15억2060만원이 서울 아파트 평균 분양가인 것이다.

주택도시보증공사(HUG)가 16일 공개한 6월 말 기준 ‘민간 아파트 분양가격 동향’에 따르면 서울의 ㎡당 평균 분양가는 1393만9000원으로 지난해 같은 달 대비 9.97% 상승했다. 한 달 전에 비해 0.87% 올랐다.

서울 남산에서 강남 지역의 아파트 단지가 내려다보이고 있다. 뉴시스

이를 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 4607만9000원이다.

전용 면적별로 102㎡ 초과 규모의 분양가는 3.3㎡당 5535만2000원으로 가장 높았다. 이어 60㎡ 이하(4709만8000원), 60㎡ 초과 85㎡ 이하(4678만원), 85㎡ 초과 102㎡ 이하(4542만5천원) 순으로 집계됐다.

서울을 포함한 수도권은 ㎡당 881만9000원으로 지난해 같은 기간보다 7.72% 올랐다. 5대 광역시와 세종시는 602만6000원으로 전년 동월 대비 0.05% 상승했고, 기타 지방은 470만원으로 5.52% 올랐다.

전국 분양가는 4.44% 상승한 589만5000원으로 나타났다.

수도권과 광역시는 공급 절벽 현상이 두드러졌다.

지난달 전국에서 분양한 민간 아파트는 1만1793가구로 지난해 같은 기간 보다 2498가구(17.48%) 줄었다. 서울은 918가구 감소한 263가구로 집계됐고, 수도권 전체로는 1768가구 줄어 5407가구를 기록했다. 5대 광역시와 세종시는 1585가구 줄어든 2645가구로 집계됐다.

오세훈 서울시장이 지난 14일 서울 광진구 자양4동 신통기획 재개발 대상지를 찾아 현장점검을 하고 있다. 뉴스1

반면 나머지 지역에선 지난해 같은 기간보다 855가구 늘어난 3741가구의 분양이 이뤄졌다.

HUG가 매월 발표하는 월평균 분양가격은 공표 직전 12개월간 분양 보증서가 발급된 민간 분양 사업장의 평균 분양가격을 의미한다. 

이현미 기자 [e-mail]