미국 4월 주택 가격 상승률 둔화… 2024년 대비 3.4%↑

미국 주요 도시의 주택 가격 상승률이 전망치를 밑돌며 둔화한 것으로 나타났다.

스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스는 4월 미국의 ‘코어로직 케이스-실러 주택가격지수’(20개 도시 기준)가 전년 동기 대비 3.4% 상승했다고 24일(현지시간) 밝혔다.

사진=AFP연합뉴스

상승률이 3월(4.1%) 대비 둔화한 데다 다우존스가 집계한 전문가 전망(4.0%)도 밑돌았다.

20개 도시 주택가격지수 상승률은 지난해 2월(7.5%) 이후 둔화 흐름을 나타내고 있다. 미국의 경기 둔화 우려가 커진 가운데 연초 주택대출 금리가 높은 수준을 유지하면서 잠재적 주택 매수자들이 관망 자세를 보이고 매물로 나온 주택 재고도 느는 분위기다.

전날 미 부동산중개인협회(NAR) 발표에 따르면 5월 미국 기존주택 매매 건수는 403만건(계절조정 연율 환산 기준)으로 1년 전과 비교해 0.7% 감소했다.  특히 5월 미국의 기존주택 재고량은 154만가구로 전월 대비 6.2%, 전년 대비 20.3% 각각 증가했다.

채명준 기자 [e-mail]