마곡 지구 주요 아파트 급락…2017년 17억 육박했던 전용면적 84㎡ 11억대 거래

‘마곡13단지 힐스테이트 마스터’ 최고가 대비 5억7500만원↓
향후 11억대 수성도 쉽지 않아

뉴스1

서울 강서구 마곡 지구 일대 주요 단지가 급락세를 이어가고 있다. 17억원 안팎까지 치솟았던 전용면적 84㎡ 실거래가는 11억원으로 급락했다.

13일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강서구 마곡동 ‘마곡13단지 힐스테이트 마스터’ 전용 84㎡는 지난 7일 11억500만원(4층)에 거래됐다.

마곡13단지힐스테이트마스터는 마곡 엠밸리 중 유일한 민간 아파트 브랜드로 2017년 준공했다. 서울 아파트값이 급등한 2017년 16억8000만원까지 치솟으며, 마곡엠밸리7단지에 이어 강서구 전용 84㎡ 실거래가 2위에 올랐다.

하지만 지난해 하반기부터 서울 아파트값은 급락했고, 마곡13단지 마찬가지다. 최고가 대비 6억원 가까이 하락했으며, 직전 거래(11억3500만원)보다도 3000만원 떨어졌다.

마곡지구 하락세는 마곡13단지에만 국한된 것은 아니다.

마곡동 '마곡힐스테이트' 전용 84㎡는 지난달 13일 11억6000만원(6층)에 손바뀜했다. 이전 최고가 15억500만원보다 3억4500만원 하락한 가격이다. 마곡지구와 가까운 내발산동 '마곡수명산파크 4단지' 전용 84㎡는 지난달 12일 7억6000만원에 거래, 최고가 10억8500만원 대비 3억2500만원 하락했다.

김현주 기자 [e-mail]