집 근처에서 쇼핑과 여가를 편리하게 누리는 ‘몰세권(Mall)’ 입지로 실수요자들의 관심이 집중될 전망이다.

대형 복합쇼핑몰이 들어서면 유동인구를 크게 늘리는 효과가 있어 부동산 시장의 큰 호재로통한다.특히 유통업체들은 교통, 배후수요, 미래가치 등 입지 여건을 충분히 따져 검증된 곳에만 대형 사업지를 조성하기 때문에 인근 주거 단지는 집값을 선도하는 경우가 많다.

3일 한국창업부동산정보원권강수 이사는 “대형 복합쇼핑몰이 들어서면 지역경제가 활성화되고 고용창출이 일어나는 등 부동산시장에 호재로 작용하고 있다” 며 “대형쇼핑몰 인근은 가격 상승은 물론 환금성도 좋기 때문에 실수요자라면 대형쇼핑몰 인근 단지를 노려보는 것도 좋다“고 말했다.

쌍용건설은 11월 경기도 안성시 공도읍 승두리 73번지 일원에 ‘쌍용 더 플래티넘 프리미어’(조감도)를 분양한다. 지하 2층, 지상 최고 35층, 14개동, 전용면적 59~141㎡, 총 1,696세대로 조성된다.

이달 개장한 스타필드 안성점이 가까워 이용이 편리하며, SRT 지제역, 평택 고덕 삼성반도체공장 등도 가깝다. 단지 내 국공립 어린이집과 공도초교가 도보 거리에 있고, 단지 반경 1km 내에 중·고교가 위치해 있다. 단지는 인근의 안성IC, 공도버스터미널, 38번국도 등을 통해 평택과 안성, 서울, 판교, 세종시 등 주요 도심 지역으로 빠르고 편리하게 이동할 수 있다.

단지 내에는 축구장 약 3배 크기의 조경공간이 조성될 예정이며, 단지 인근으로는 승두천수변공원(예정)까지 위치해 있어 자연환경이 쾌적하다. 여름에는 물놀이 테마파크로 이용 가능한 테마놀이터와 펫팸족을 위한 반려동물 놀이터도 마련된다.

GS건설은 11월 인천 연수구 송도동 A10블록에서 ‘송도 크리스탈 오션자이(가칭)’을 분양한다. 지하 2층, 지상 42층, 총 1503가구 규모로 조성된다. 서해바다 조망이 가능하며, 단지 바로 앞에 초등학교와 중학교가 예정돼 있다. 롯데몰송도점(예정)과 이랜드몰(계획), 신세계복합몰(계획)등이 가깝다.

한화건설은12월 경기 수원시 장안구 파장동 일원에서 ‘포레나 수원 장안’을 분양한다. 지하 2층~지상 최고 27층, 11개동, 전용면적 64·84㎡,총 1,063가구 규모로 조성된다.

도보 거리에 파장초가 위치해 있고, 다솔초, 수일초·중, 이목중, 동원고, 동우여고, 경기과학고 등이 가깝다. 화서역 인근에 스타필드 수원(2024년 예정)이 예정돼 이용이 편리할 전망이다.

또한 금호산업은 경북 경산 하양택지지구 A6블록에서 ‘경산 하양 금호어울림’을 분양 중이다. 지하 2층, 지상 최고 29층, 5개 동, 단일 전용면적 59㎡,총 626가구 규모로 조성된다. 단지 인근에 대구·경북권 최초의 ‘신세계 프리미엄 아울렛경산점’(2023년말 예정)이 예정돼 이용이 편리할 전망이다. 단지 옆에 고등학교(예정)가 들어서며, 인근에 유치원, 중학교가 나란히 신설될 예정이다.

나기천 기자 [e-mail]