최근 ‘힐링’이 사회적 트렌드로 자리 잡으며 힐링 아파트는 스테디셀러로 자리 잡았다. 삭막한 도심에서 쾌적한 주거 환경을 원하는 수요자들이 인근 대규모 공원을 품거나 단지 내 입주민 전용 공원을 만든 아파트를 주목하고 있다.

특히 단지를 따라 조성되는 숲길, 호수길 등 걷기 좋은 산책로를 갖추거나 지상에 차 없는 단지 설계를 갖춘 친환경 아파트가 등장하기 시작했다. 이외에도 단지 내 아이들을 위한 물놀이터를 만들거나, 캠핑장, 테마공원 등 이색 공원을 조성해 입주민들에게 즐거움을 선사하는 단지도 있다.

업계 관계자는 "단지 내 공원을 갖춘 아파트들은 모든 연령층에 인기가 높지만 그 중에서도 어린 자녀를 둔 30~40대 수요층에게 특히 높은 인기를 얻고 있다"며 "웰빙 바람이 거세지면서 이러한 아파트들은 수요자들이 많이 몰려 아파트 가격에 까지 영향을 미치곤 한다"고 전했다.

이 가운데 경기 평택시 신촌지구 총 5개 블록에서 4,567가구 규모의 대단지로 공급하는 '평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티'가 단지 내 여러 테마 공원으로 수요자들의 이목을 집중시키고 있다.

단지는 지구 내에 근린공원이 들어서며 이색 테마 공원들이 눈에 띈다. 오픈북 가든 조성, 키즈 물놀이터, 키즈 숲놀이터까지 다양한 조경 환경으로 입주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공한다. 여기에 아이들에게 자연환경을 느낄 수 있게 해주는 맘스앤 키즈팜까지 선보이고 최근 인기가 높은 캠핑파크도 마련될 계획이다.

주부들을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 갖춘다. 여가를 위한 맘스카페, 육아 스트레스가 줄어드는 '맘스&키즈 특화커뮤니티'를 마련할 계획이다. 가사노동으로 지친 엄마들이 휴식을 누릴 수 있는 맘스사우나를 비롯해 자기개발과 취미활동을 즐기며 이웃과 어울릴 수 있는 장소인 맘스 아카데미 프로그램도 준비한다.

입지적으로 개발호재도 이어진다. 인근에 위치한 삼성고덕산업단지는 395만㎡부지 규모에 삼성전자가 100조원 이상을 투자했으며 차세대 반도체 및 바이오, 의료기기 업종과 관련된 생산라인으로 고용인력만 약 4만5,000명에 이를 것으로 예상된다.

여기에 수서발 고속전철(SRT)도 올 12월 개통을 앞두고 있다. 고속전철은 서울 강남 수서역에서 출발해 화성(동탄역), 평택(지제역)을 거쳐 부산, 광주와 전남 목포시로 이어진다. SRT가 개통되면 지제역에서 수서역까지 거리가 약 17분으로 줄어들고 무정차로 달리면 수서역∼부산 2시간 10분대, 수서역∼목포 1시간 50분대로 예상된다.

평택에서 서울까지 1시간 넘게 걸렸던 열차시간이 한 두 정거장이면 바로 강남으로 이어져 평택시민들의 교통망은 더욱 확충된다. 또 입주 시기 즈음에는 SRT 평택 지제역(올해 12월 개통 예정)을 편리하게 이용 가능하다. 단지에서 SRT 평택 지제역까지는 차로 5분이면 접근할 수 있다.

단지 평균 분양가는 3.3㎡당 886만원으로 주변 아파트 시세보다 저렴하며 계약금 500만원(1차분), 중도금 무이자 혜택도 제공한다.

한편 '평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티'는 경기 평택시 신촌지구 총 5개 블록에서 4,567가구 규모 대단지로 공급되며 전 가구가 실수요층의 선호도가 높은 중소형이다. 이번 공급 물량은 3개 블록에서 지하 1층~지상 27층 전용면적 59~84㎡, 총 2,803가구로 이뤄졌다.

견본주택은 경기도 안성시 공도읍 진사리 10-2 일대에 자리 잡았으며 현재 미계약 가구에 대해 선착순 동호지정 계약 진행 중이다.

김정환 기자 [e-mail]