‘김천센트럴자이’ ‘용인성복역푸르지오’ 등
입지 좋고 시공능력도 돋보여 눈여겨 볼만

주택 수요자들의 눈높이가 높아지면서 요즘 분양되는 아파트들은 다른 단지와 차별성을 갖추지 못하면 선택을 받기가 어려워졌다. 주택의 평가하는 기준 역시 다양화되어, 입지나 설계는 물론 단지 내 커뮤니티시설, 조경 등도 아파트를 선택하는 중요한 척도로 자리 잡기 시작했다. 이 때문에 신규분양 단지를 고를 때는 시공사의 브랜드나 단지 규모를 통해 조경 등을 어느 정도 예상해보는 것도 좋다. 특히, 브랜드파워를 갖춘 대형 건설사가 짓는 아파트는 평면이나 마감재, 단지 조경 등에서 시공능력이 돋보이는 편이고, 1000가구 정도의 대단지 아파트는 풍부한 부대시설이 들어서는 경우가 많아 눈여겨볼 만하다.

분양을 앞둔 아파트 중에도 브랜드파워와 규모를 동시에 갖춘 단지들이 있어 주목해볼 만하다. GS건설이 이달 경북 김천시 부곡동에 공급하는 ‘김천센트럴자이’(투시도)는 김천 최초의 메이저 브랜드 아파트이자 대단지 규모, 그리고 뛰어난 설계와 입지 등 강점이 많아 주목받고 있다. 전용 59~99㎡형 930가구로 공급된다. 단지를 동서로 관통하는 중앙광장은 주민들의 여가·휴식 공간으로 활용될 예정이며, 지상에 차가 없는 100% 지하주차장을 조성해 중앙광장 활용을 극대화했다. 단지 중심에 위치한 ‘자이’ 아파트만의 특별한 커뮤니티 시설 ‘자이안센터’에는 맘스스테이션, 티하우스, 보육시설, 경로당 등이 설치될 예정이며, 단지 특화를 위해 커뮤니티 내 사우나와 및 무인택배 시스템도 반영될 전망이다.

김천센트럴자이는 주거 선호도가 높은 김천의 중심입지에 들어서 인근에 공공기관과 교육·교통·상업·의료 등의 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다는 전언이다. 자율형 사립고인 김천고와 부곡초, 김천중이 단지 바로 남측에 인접해 있으며, 인근에 이마트와 롯데마트, 김천시청, 상공회의소, 김천제일병원, 경북김천의료원 등 각종 생활 인프라가 잘 구축돼 있다고 한다.

대우건설은 경기 용인시 수지구 성복동에 ‘용인 성복역 푸르지오’를 분양할 예정이다. 전용면적 84~116㎡ 총 1628가구 규모로, 사업지인 수지구 성복동은 올해 초 개통한 신분당선 성복역과 인접해 강남까지 20분대에 이동 가능하다. 또한 경부고속도로와 용인~서울고속도로, 영동고속도로 등이 있어 도로교통망도 좋은 편이며, 광교신도시가 가까워 향후 생활편의시설을 함께 이용할 수 있을 전망이다. 삼성물산은 서울 성북구 석관동에서 ‘래미안 아트리치’를 분양한다. 석관2구역을 재개발해 공급하는 이 아파트는 전용면적 전용 39~109㎡ 총 1091가구 규모로 조성되며, 이 중 59~109㎡ 616가구가 일반에 분양된다.

나기천 기자