개발 호재 타고 알짜 분양물건 잇따라

제2공항 건설 등 개발 호재로 지난 한 해 가장 높은 주택·토지 상승률을 기록한 제주에서 알짜 분양 물건이 속속 나오고 있다.

7일 업계에 따르면 서귀포시에서 연 8%의 확정수익률을 보장하는 도시형생활주택 ‘파우제 인 제주’(사진)가 한정세대·후 분양을 진행 중이다. 이곳은 거주일수 제한 없이 1년 내내 ‘세컨드 하우스’처럼 누릴 수 있으며, 이용하지 않는 기간엔 임대를 통해 수익을 올리는 방식이다. 지상 4층 18개 동 전용면적 19~49㎡ 376가구로 구성되며, 이미 전체 가구 수의 90% 이상이 분양을 마친 상태다. 이번 특별 분양은 35세대다.

파우제 인 제주가 위치한 서귀포시는 개발 호재로 가장 주목받는 지역이다. 특히 사업지 인근에 위치한 제주 헬스케어타운은 전체 28만8723㎡의 부지에 총 9347억원을 투자해 관광호텔, 워터파크, 휴양콘도미니엄, 의료연구시설 등을 조성한다.

파우제 인 제주는 준공된 사업장으로 계약 후, 소유권 이전과 동시에 임대수익 실현이 가능하다. 주택부문인 마운틴블록, 오션블록은 전년도 8월에 사용승인이 완료돼 전 세대 내 거주를 위한 시설 구비 및 서비스체제가 구축됐다. 파우제 인 제주는 국내 최대의 홈쇼핑업체인 CJ오쇼핑과 온라인 총판계약도 체결했다. CJ오쇼핑은 CJ몰을 포함한 오픈마켓, 소셜커머스 등 점차적으로 판매망을 넓혀갈 계획이다. 

최고급 주거단지도 제주에 들어선다. ‘화이트디어 해안’(조감도)이 그 주인공. ㈜에이앤피가 공급하는 ‘화이트디어 해안’은 지하 1층~지상 4층 7개동 규모에 전용면적 83~245㎡ 총 64세대로 조성된다. 분양가는 주력 평형대인 245㎡ 기준으로 12억원대다.

이 단지는 ‘듀플렉스 펜트하우스’라는 새로운 설계 방식을 적용해 전 세대 모두 2~3층의 복층과 테라스로 구성된다. 개인정원, 개인풀장 등도 설치된다. 도심으로의 접근성이 매우 뛰어난 것도 강점으로, 자동차로 노형오거리 8분, 제주공항 15분, 영어교육도시 30분이면 도착 가능하다. 해안초, 광령초, 제주관광대가 사업지 인근에 위치해 있으며, 제주제일고, 제주외고, 제주과학고, 한라대 등 노형동에 위치한 학교도 가깝다. 모델하우스는 제주시 오라2동 3165번지에 있다.

나기천 기자 [e-mail]