파주, 의정부, 용산 등 미군 기지들이 평택으로 이전하는 2016년이 코앞으로 다가옴에 따라 관련 사업이 높은 주가를 올리고 있다. 특히 미군 대상으로 한 렌탈하우스 분양의 경우 투자자들의 높은 관심을 받고 있는 상황이다.

SOFA협정에 따라 평택으로 옮기게 된 미군의 수요는 많지만 주택 공급은 이에 못 미치고 있는 실정이다 보니, 미군 렌탈하우스는 안정적인 수입처로 꼽히면서 분양할 때마다 높은 관심을 받고 있다.

특히, 아시아 최대 공군기지인 K55 기지 주변은 미군 렌탈하우스의 핫플레이스로 꼽힌다. 이 지역은 마치 이태원을 연상케 하는 쇼핑거리와 국제시장 등 활발한 상권을 비롯해 뛰어난 생활 인프라를 구축하고 있기 때문이다.

그 중에서도 뛰어난 입지와 맞춤형 시설로 높은 평가를 얻은 ‘평택 아리스타팰리스’가 분양을 앞두고 있어 관련 업계의 이목이 집중되고 있다.

구 영천관광호텔 부지에 자리잡은 ‘평택 아리스타팰리스’는 지하 3층~지상 14층 규모의 오피스텔과 연립주택으로 구성된다. 오피스텔은 2층~10층에 115세대 규모이고 연립주택은 11~14층에 소형으로 구성된 48세대 규모다. 미군들의 선호도를 고려하여 방 3개, 욕실 2개의 평면 구성으로 계획되었다.

풀옵션 빌트인가구로 냉장고, 드럼세탁기, 천정형 시스템 에어컨, TV등이 제공되고 CCTV카메라, 디지털 도어록, 홈비디오폰 등 입주자들이 편의를 위한 첨단시스템도 도입된다.

특히, 미군 K-55 공군기지 정문으로부터 200m내에 위치한 입지는 최고의 장점으로 꼽힌다. 신장동 쇼핑거리와도 가까운 위치에 자리잡고 있으며, 지하철 1호선 송탄역과 도보 10분 거리다. 단지 주위에는 근린공원, 생활시설 등이 있어 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 인근에 삼성 고덕산업단지, LG 평택 디지털파크 등이 입주 예정이며 신장 뉴타운, 고덕 국제신도시, 브레인시티 등도 계획되어 있는 만큼 미래적 가치도 높게 평가 받고 있다.

또한 이 단지는 동료들과 모여서 여가 시간을 보내는 미군의 생활패턴을 고려해 맞춤형 커뮤니티 시설도 마련했다. 미국식 스탠드바를 연상시키는 아메리칸 펍이 배치될 예정이며, 이밖에도 입주민이 자유롭게 이용할 수 있는 멀티룸, 피트니스 등이 예정되어 있다. 또한 옥상에는 애완동물과 함께할 수 있는 펫 파크을 비롯해 바베큐장, 썬텐장 등을 꾸릴 계획이다

분양 관계자는 “최근 평택 부동산 시장의 핫키워드가 ‘미군’으로 자리잡은 만큼 아리스타팰리스는 최적의 상품이라고 할 수 있다”며 “분양 이전부터 문의 전화가 폭주했던 만큼 좋은 성적을 기대하고 있는 중”이라고 밝혔다.

평택 아리스타팰리스의 시공사인 대양종합건설은 지난 35년간 완벽시공의 건설철학을 바탕으로 신뢰를 쌓아가고 있으며, 건설산업진흥에 기여한 공로로 대통령 표창을 수여 받은 우수기업이다. 또한 창립 이래 현재까지 무차입 경영에서도 알 수 있듯이 대출이 없는 탄탄한 재무상태를 자랑으로 여긴다. 당연히 정부조달청 심사기준 신용평가도 A 등급이다.

대양종합건설은 ‘아리스타’의 브랜드로 수도권뿐만 아니라 경기, 경상지역에서 오피스, 주상복합 및 아파트 등을 성공리에 분양 중에 있으며 정부 및 관공서 공사에서도 지난 2014년 인천 아시안 게임 박태환 수영장 등 수많은 유수공사를 시공한 바 있는 전통의 중견 건설사이다.

대양종합건설이 진행하는 평택 아리스타팰리스 모델하우스는 서울특별시 서초구 양재동 80번지에 위치하고 있다. 1800-2048

김현주 기자