한국은행이 기준금리를 추가 인하하면서 유동자산이 부동산시장으로 몰리고 있는 가운데, 평소 지방이나 수도권 외곽 투자단지에 관심을 가진 투자자라면 이번 여름 휴가를 이용해 휴양지∙관광지 인근 견본주택을 둘러보는 건 어떨까.

지방 및 수도권 외곽 투자의 경우 비교적 서울보다는 적은 금액으로 알짜 물량을 잡을 수 있다. 하지만 일반 직장인이라면 마음에 드는 단지가 있더라도 평소 시간을 내 방문을 하기는 여간 어려운 일이 아니다. 그러나 시간적 여유가 생기는 여름 휴가에는 알짜 투자 단지의 견본주택에 들러 상담도 받고 인근에 위치한 휴가지에 들러 관광도 하는 일석이조의 효과를 누릴 수 있다.

부동산 시장이 핵심 투자 수단으로 떠오른 가운데 올 7~8월 입지, 상품, 가격 등 투자자들의 눈길을 사로잡는 상품들이 속속 공급되고 있어 주목된다.

업계 관계자는 “사상 최저금리가 유지되고 있는 가운데 부동산 투자에 대한 관심이 늘어나고 있는 상황”이라며 “지방과 수도권 외곽 투자는 초기 부담은 낮지만 탄탄한 배후수요가 확보되지 않는다면 공실이 발생할 가능성이 크기 때문에 입지 등을 잘 살펴보며 투자에 신중을 기해야 한다”고 강조했다.

다음은 여름 휴가 기간 휴양도 즐기며 둘러볼만한 투자 단지에 대한 소개다.

청정해역의 물빛으로 서해의 동해라 불리는 충남 당진은 난지섬 해수욕장, 놀이기구와 운동시설, 산책로를 갖춘 삽교호 관광지, 싱싱한 회와 해산물을 맛볼 수 있는 수산물시장 등 볼거리와 즐길거리가 다양하다. 또한, 산업단지가 자리잡고 있어 투자수요가 주목하는 곳 중 하나다.

청광종합건설이 충남 당진시 송산2산업단지 인근에 짓는 ‘당진송산 청광플러스원’는 이달 공급된다. ‘당진송산 청광플러스원’은 지상 10층, 5개동, 전용면적 49·59㎡, 총 299가구 규모로 임대수요를 겨냥한 초소형 평형 위주로 지어진다.

이외에도 당진을 방문해 볼 투자자라면 현대건설이 오는 8월 충남 당진시 송악읍 일대 공급하는 ‘힐스테이트 당진 2차’도 눈 여겨 볼만하다. 이 아파트는 물량으로 전용면적 62~99㎡, 총 1617가구로 구성된다.

여름 휴가 하면 가장 먼저 떠올리는 부산에서도 방문해 볼만 한 단지가 있다. SK건설이 부산광역시 남구 대연7구역 재개발 사업인 ‘대연 SK VIEW Hills’ (대연 SK 뷰 힐스)를 7월 분양할 예정이다. 아파트와 도시형생활주택으로 구성됐다. 이 단지의 견본주택은 부산지하철 2호선 민락역 인근에 지어질 예정으로 부산의 핵심 관광지 광안리 해수욕장이 가깝다. 광안리 해수욕장에서는 해수욕 외에도 야경이 아름다운 광안대교를 볼 수 있다.

‘대연 SK VIEW Hills’ (대연 SK 뷰 힐스)는 지하 4층~지상 26층 총 1114세대 중 811세대가 일반분양 된다. 아파트는 전용면적 59~111㎡ 944세대(일반분양 704세대), 도시형생활주택은 전용면적 18~29㎡로 120세대(일반분양 107세대)가 공급된다. 대연초가 단지 옆에 있고, 명문고인 대연고를 비롯해 남천중, 예문여고 등이 인근에 있어 교육환경이 좋다.

시끌벅적한 휴가지가 아닌 조용한 숲 속에서 여름 휴가를 즐기기를 원하는 수요자라면 국립수목원을 추천한다

호반건설의 ‘민락2지구 호반베르디움 2·3차’의 견본주택은 의정부시 민락동 대형마트 맞은편에 위치해 국립수목원을 가는 길에 둘러볼 수 있다. 국립수목원은 15개의 전문수목원으로 구성되어 가족나들이에는 제격이다.

‘민락2지구 호반베르디움 2차’는 경기 의정부시 민락2지구 B2에, ‘민락2지구 호반베르디움 3차’는 B12에 공급된다. 두 단지 모두 전용면적 84㎡, 총 989가구로 구성된다. 민락천수변공원 및 민락천이 가까워 쾌적하다.

세계 7대 자연경관 선정 될 만큼 자연경관이 수려한 ‘환성의 섬’ 제주도로 휴가를 가는 투자자는 ‘제주중문 남해 오네뜨 오션힐’을 둘러볼 만하다.

남해주택건설은 중문관광단지 인근에 ‘제주중문 남해 오네뜨 오션힐’을 분양 중이다. 이 단지는 지하1층, 지상5층, 15개동, 전용면적 68~84㎡, 총 290세대로 공급된다. 단지 앞으로 중문 초, 중학교가 있고 서귀포시청, 제2청사, 중앙도서관 등이 가까워 생활편의가 좋다.

김현주 기자 [e-mail]