용인 수지의 한 아파트단지는 곳곳에 마련된 카페테리아에서 도시락이나 음료를 들고 나와 피크닉을 즐기는 가족들을 쉽게 찾아볼 수 있다. 광교산에서 단지로 흘러 들어오는 실개천을 따라 산책로를 걷다 보면 어느새 녹음이 우거진 숲이 나온다. 까치 놀이터, 해적선 등 다양한 주제로 설계된 놀이터를 옮겨 다니는 아이들의 얼굴에는 웃음이 가득하다. 야외에서 놀다 싫증이 나면 사우나와 탁구장, 헬스장이 갖춰진 커뮤니티 시설로 이동해 운동을 즐긴다.

단지 내에서 온 가족이 여가를 즐길 수 있는 아파트들이 눈길을 끈다. 건설사들은 지상에 차를 없애고 그 자리에 풍부한 녹지와 산책길, 텃밭이나 캠핑장, 물놀이장을 조성하는 등 수요자들을 모시기 위해 다양한 시설들을 선보이고 있다.

2006년 입주한 경기도 용인 동백지구의 동일하이빌 아파트는 현재 3.3㎡당 1042만원의 시세(KB부동산 시세자료)를 보이며 지역 내 대표 고가 아파트로 자리잡았다. 이 아파트는 단지 곳곳에 벽천, 실개천, 과수원 등을 꾸며 하나의 공원처럼 설계됐다. 특히 3000여평에 이르는 개인 텃밭을 조성해 어른들에게는 전원에 대한 향수를 자극하고 아이들에게는 체험학습장으로 활용되고 있다.

업계 관계자는 "단지 내에서 여가생활을 즐길 수 있는 공원형 아파트의 경우 주거 만족도가 높아 찾는 수요자는 많지만 매물이 희소해 실거주는 물론 투자가치가 높다"며 "건설사들이 다양한 녹지공간과 산책로, 수영장, 생태연못 등 테마공원 못지 않은 시설을 지어 수요자 공략에 나서고 있는 이유가 바로 이 때문"이라고 말했다.

시장이 좋아지면서 건설사들이 1000가구 이상 메머드급 단지를 공급하는 것도 주목할 만 하다. 단지 규모가 크다보니 그와 비례하여 단지 내 조경, 커뮤니티시설 등도 대규모로 조성된다. 특히 요즘에는 온 가족이 교류하며 함께 즐길 수 있는 체험형 시설들이 트렌드로 자리잡으며 스포츠 시설, 텃밭, 캠핑장 등도 도입되는 추세다.

포스코건설은 내달 초 송도국제도시에서 '송도 더샵 센트럴시티'를 공급한다. 단지 내 중앙광장으로 물놀이 공간이 마련돼 아이들이 즐겁게 뛰어 놀 수 있으며 테마가 있는 4개의 광장, 단지 동서측을 가로지르는 소통의 길을 조성하는 등 단지 전체를 하나의 테마파크처럼 조성할 계획이다. 여기에 송도 내 최대규모 수준의 커뮤니티시설로 온 가족이 즐길 수 있는 6개 레인을 갖춘 실내수영장을 비롯해 골프연습장, 피트니스, 탁구장, 사우나 등 스포츠시설과 보육시설, 도서관 등이 들어선다. 전용 59~172㎡(펜트하우스 포함) 2610가구, 오피스텔 전용 84㎡ 238실로 구성된다.

한신공영과 제일건설은 오는 26일 ‘세종시 2-1생활권 P1구역 한신휴플러스·제일풍경채’의 견본주택을 열고 분양에 돌입할 예정이다. 단지 중앙에는 생태가로공원인 고릿길이 마련되고 단지 서측으로 장군산 조망이 가능해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 특히 단지 바로 앞에 들어서는 문화공원에는 공기오염원을 저감해주고 도시 내 열섬현상을 완화해주는 탄소흡수가로(O2터널)와 저탄소공원이 조성될 예정이어서 입주자들이 단지 인근에서 힐링라이프를 즐길 수 있다.

㈜동일은 7월 경기도 고양시 원흥공공택지지구 A7블럭에서 ‘고양 원흥지구 A7블럭 동일스위트’를 분양한다. 이 아파트에는 삼송과 원흥 지역 내 유일하게 단지 내 커뮤니티센터에 수영장이 적용된다. 이 외에도 골프연습장, 피트니트센터, 사우나, 도서관 등 다양한 커뮤니티시설이 조성돼 입주민들의 활기차고 풍부한 여가생활을 지원한다. 이 아파트는 지하 2층~지상 25층, 총 1257가구, 전용 84㎡의 단일면적으로 구성된다.

대우건설은 26일 견본주택을 오픈하고 ‘구리 갈매 푸르지오’를 분양할 예정이다. 이 단지는 외부의 쾌적한 자연환경과 함께 단지 내 녹지 공간을 넓게 꾸며 눈길을 끈다. 산책로와 연계하여 운동 및 휴게공간, 어린이 테마놀이터를 조성했고, 물놀이를 즐길 수 있는 아쿠아가든도 마련된다. 텃밭을 가꾸거나 운동을 할 수 있는 가든도 제공될 예정이다.

KCC건설이 김포 한강신도시 Ac-16블록에서 분양 중인 ‘한강신도시2차 KCC스위첸’은 동서로 넓게 뻗은 장방형 아파트 부지의 특성을 살려 단지 안에 공원과 정원을 각각 3개씩 배치한다. 운동과 놀이를 즐길 수 있는 잔디광장인 와이드파크와 센트럴파크가 들어선다. 와이드파크에는 멀티 스크린벽을 설치해 별도 관람석 없이 돗자리나 야외 의자를 놓고 가족과 이웃이 영화와 문화생활을 즐길 수 있다.

대우건설이 기흥역세권 3-2블록 일대에 분양 중인 ‘기흥역 센트럴 푸르지오’는 단지 내 단차를 활용해 각 단마다 테마와 경관을 갖춘 단지로 조성될 예정이다. 다양한 꽃과 나무를 식재한 플라워 가든과 입주민 텃밭도 제공해 채소를 직접 가꿀 수 있도록 했다. 또한 연못도 함께 계획하여 가족 피크닉 공간으로도 활용이 가능하다.

김현주 기자 [e-mail]