황금연휴가 시작된 지난주 전국 각지에서 개관한 모델하우스에는 약 12만명의 인파가 몰리며 방문객들로 북새통을 이뤘다.

지난해부터 이어진 부동산 훈풍을 타고 건설사에서는 이달 신규 아파트 물량을 쏟아내고 있다. 이번 달 공급될 물량은 전국 70개 단지 6만2000여가구로 월별 공급량으론 올해 최고 수준이다.

이 같은 아파트 신규 분양시장의 훈풍은 청약조건 완화가 한 몫 했다는 평가다.

지난 2월27일부터 수도권 청약기간이 단축되면서 통장 가입자 수가 늘어나고 1순위 편입 대상이 증가했다. 금융결제원 조사에 따르면 지난달 전국의 청약통장(주택청약종합저축, 청약예·부금, 청약저축 포함) 1순위 가입자 수는 1000만명을 넘어선 것으로 나타났다.

업계 관계자는 ”황금연휴 기간이었지만 전국 모델하우스에 수만명의 인파가 몰려들어 부동산 시장에 대한 관심을 알 수 있었다”며 “1순위 청약자가 늘며 치열한 청약 경쟁이 예상되고 있기 때문에 예비 청약자들은 관심 단지에 대한 입지와 분양가를 꼼꼼히 따져보고 옥석을 가려 청약을 넣을 필요가 있다”고 조언했다.

다음은 지난 황금연휴 모델하우스를 오픈하고 분양에 돌입, 금주부터 청약을 받는 단지들에 대한 소개다.

경기 화성시 기산2지구 ‘신동탄 SK뷰파크 2차’ 모델하우스에는 지난 4월30일부터 5월5일 오전까지 2만여명의 관람객이 방문했다.

내방객 상당수가 청약 상담을 받으며 대금납부일정이나 대출조건 등을 꼼꼼히 살피는 모습에서 대체로 실수요자인 것으로 파악됐다. 특히 전용면적 59㎡의 경우 신혼부부와 인근 삼성전자 화성캠퍼스 종사자가 높은 관심을 보인 것으로 나타났다.

‘신동탄 SK뷰파크 2차’는 3.3㎡당 분양가가 940만원대로 주변 시세에 비해 낮게 책정되면서 많은 관심을 끌었다. 이 단지의 청약일정은 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위, 8일과 11일 2순위 청약을 실시한다. 당첨자 발표는 15일이며 계약은 20~22일까지다.

지난달 30일 ‘신동탄 SK뷰파크 2차’와 함께 문을 연 ‘동탄 금강펜테리움 센트럴파크Ⅱ’ 모델하우스에도 오픈 후 이어진 연휴 총 4일간 1만9000여명의 많은 방문객이 몰렸다. 1분기에 뜨거웠던 동탄 분양열기와 지역내 최초 민간건설 임대아파트라는 프리미엄 이슈까지 맞물려 그 열기가 이어진 것으로 수요자들의 높은 기대감을 증명했다. 청약접수는 6일 특별공급을 시작으로 1순위 청약접수는 7일, 2순위 8일 실시되며, 당첨자발표는 15일, 계약접수는 20~22일 총 3일간 진행된다.

한국토지신탁이 자금관리를 맡은 ‘대공원 코아루 파크베르’가 지난달 30일 모델하우스 문을 연 가운데 4일 동안 2만여명이 몰려들어 분양시장을 뜨겁게 달궜다. 청약은 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위, 8일 2순위로 진행된다. 14일 당첨자 발표 후 19~21일 계약이 진행될 예정이다. 입주시기는 오는 2018년 4월이다.

EG건설이 경상남도 양산시 물금읍 42블록에 공급하는 ‘양산물금 EG the1 5차’ 모델하우스에는 주말에만 3만5000여명이 다녀갔다. 방문객들 중에는 경남을 비롯해 부산지역에서도 온 수요자가 많았으며 전세에서 매매로 갈아타기 하려는 수요자들의 모습도 적지 않았다.

제일건설이 지난 1일 개관한 ‘청라 제일풍경채 2차 에듀&파크’ 모델하우스에 주말 3일간 3만5000여명이 방문했다. 인천 청라국제도시 A12블록에 들어서는 이 아파트는 지하 2층, 지상 19~30층 14개동으로 총 1581가구(전용면적 74㎡ 203가구·84㎡ 1209가구·99㎡ 169가구)로 구성된다.

김현주 기자 [e-mail]