‘수원 아너스빌위즈’ 수원야구장이 코앞, 만석공원 도보 5분거리

부동산시장이 실수요자 위주로 재편되면서 바쁜 현대인들이 손쉽게 체육시설 인근 아파트가 인기를 끌며 재평가를 받고 있다.

사는 곳과 멀더라도 시간과 비용을 들여서 이용하게 되는 수영장이나 농구장· 실내체육관 등의 체육시설을 단지에서 도보로 이용할 수 있다면 여가시간을 더욱 풍성하게 채울 수 있기 때문이다.

특히 종합운동장, 월드컵 경기장 등 수준급 경기가 열리는 체육시설이 가까울 경우 풍부한 유동인구로 인해 지역 경제까지 활성화되는 사례가 많아 향후 집값 상승 효과까지 기대할 수 있다.

건설사들 또한 이런 요소가 잘 갖춰져 있는 곳에 아파트를 공급하는 경우 분양마케팅에 적극 활용하기도 한다.

부동산 관계자들은 “수요자들이 아파트를 결정함에 있어 교통· 분양가· 브랜드 못지않게 문화생활환경을 중요한 요소로 꼽고 있다”며 “주민편의시설 인근 단지들의 인기는 앞으로 더욱 높아질 것”이라고 입을 모은다.

실제 수원시 장안구 일대에는 스포츠와 문화· 휴식공간 등이 어우러진 복합 스포츠문화단지가 조성될 예정이어서 지역 부동산 시장의 가치가 기대될 뿐 아니라 인근 지역의 경제 성장에도 큰 영향을 미칠 것으로 보인다.

최근 분양 중인 아파트로는 한국토지신탁이 수원시 장안구 송죽동에서 공급 중인 ‘수원 아너스빌위즈’ 초고층 주상복합아파트가 눈길을 끈다.

이 아파트는 지상 최고 45층 2개동 규모로, 전용면적 59~128㎡ 8개 타입 총 798가구로 구성된다. 전체 아파트 가운데 내 집 마련 수요자들에게 인기 높은 전용면적 85㎡이하의 중소형이 78%를 차지한다.

이 단지는 프로야구 신생팀 KT위즈의 홈구장으로 사용될 수원종합운동장 내 수원야구장이 바로 앞에 위치한다.

수원종합운동장 내 시설인 잔디구장· 실내체육관· 인라인 스케이트장· 야외농구장 등도 이용할 수 있다.

특히 수원시는 약 290억원을 들여 수원야구장을 올 8월까지 VIP실· 스카이박스· 가족석· 테이블석· 바베큐석 등 약 2만5000석을 갖춘 관중 친화적 구장으로 업그레이드할 예정이다.

바로 내년부터 프로야구 공식 경기장으로 사용될 예정이어서 인근 부동산시장에는 이미 활기가 느껴지고 있다.

수원시는 이에 발맞춰 이달 완공예정인 수원 국민체육센터를 시작으로 2022년까지 이 일대에 스포츠와 문화, 휴식공간이 어우러진 복합스포츠문화단지 조성을 추진하고 있어 향후 경제적 파급효과도 기대된다.

이 외에도 수원 아너스빌위즈는 수원의 명물 만석공원을 도보 5분 내로 이용할 수 있다는 점도 주목할 만 하다.

약 35만㎡ 규모의 만석 공원은 테니스장· 게이트볼장· 축구장 등의 체육시설뿐 아니라 음악분수· 그린산책로· 중앙호수공원 등의 자연친화적 공간까지 조성해 인근 지역민들에게 쾌적한 생활 환경을 제공한다. 또한 공원 내에는 수원미술관이 들어서 있어 문화활동까지도 즐길 수 있다.

한국토지신탁은 최근 전세난까지 고려해 수원 아너스빌위즈 계약자들이 손쉽게 내 집을 마련할 수 있도록 ‘My Home’ 프로그램을 실시하고 있다.

My Home 프로그램이란 입주지정일까지 계약금 10% 중 절반인 5%만 납부하면 되는 것으로 84㎡의 경우 최저 1600만원대로 내 집 마련이 가능하다.

또한 중도금 전액 무이자· 발코니 확장 무상시공· 분양가 안심보장제 등도 함께 실시해 혜택을 더욱 극대화했다.

분양관계자는 “잔금을 치른 후 분양권 전매도 가능해 일부 타입은 이미 프리미엄(웃돈)이 붙는 등 실수요자뿐 아니라 투자자까지 관심을 보이고 있다”고 전했다.

입주는 2017년 상반기 예정이다. 모델하우스는 수원야구장 인근(수원시 장안구 송죽동 382-7번지)에서 조성 중이다.

현재 모델하우스를 사전 예약하고 관람하는 관람객에게는 최신 영화티켓과 다양한 일용품 등을 제공하는 고객 감사 이벤트를 진행하고 있다.

분양문의: 031-242-3200.