중소형에서 대형으로 갈아타기 점차 증가

 SM그룹이 주변 시세에 비해 파격적으로 가격을 낮춘 대형평형의 주상복합아파트를 천안에 공급한다.

 충남 천안시 불당동에 공급되는 SM그룹의 ‘우방 아이유쉘 트윈팰리스(투시도)’는 지하4층 지상17층으로 210.934㎡ 32가구, 228.705㎡ 16가구, 255.268㎡ 32가구, 256.394㎡ 16가구，263.801㎡ 32가구,  270.021㎡ 32가구 등 대형평형 위주로만 구성된 총 160가구의 프리스티지 단지다.

 천안은 그동안 대형평형 공급이 전무한 상태라 우방 아이유쉘 트윈팰리스의 평형구성은 더욱 주목받을만 하다. 특히 자금력있는 SM그룹이 시행시공을 맡으면서 중간비용을 최소화하여 파격적인 분양가로 공급하기에 합리적인 VIP들에게는 인기를 끌 것으로 보인다.

 천안불당 우방 아이유쉘 트윈팰리스가 들어서는 천안시청과 천안종합운동장을 중심으로 8차선 번영로 일대는 천안지역 최고의 요지로 최근 부동산 가격이 하락하는데도 공급 일정을 묻는 문의가 끊이지 않는 곳이다.

 우방 아이유쉘 트윈팰리스가 입지한 곳은 천안시민이 가장 살고 싶은 입지환경을 갖추고 있다. 천안시청 신청사가 인접해 있고 근처에 초중고등학교, 백화점, 이마트도 가깝게 이용할 수 있다.  KTX 천안아산역이 차량으로 5분 거리이고  KTX는 서울까지 34분이면 도착한다. 또한 봉서산이 아파트 앞에 위치해 입주자는 푸른 조망권과 공원처럼 드나들 수 있는 공간 프리미엄을 동시에 누릴 수 있다. 향후 종합운동장 등의 체육시설과 수도권 소재 일부 공공기관 및 대학들까지 옮겨올 예정이어서 향후 불당지구는 행정, 문화의 중심지로 부상할 것으로 전망되고 있다.

 고품격 삶을 위한 주거지를 표방하는 ‘우방 아이유쉘 트윈팰리스’는 주상복합 아파트로서는 드물게 전용률이 81%에 이른다.

 고품격 로비라운지와 실내 골프연습장, 휘트니스센터, 커뮤니티룸, 독서실 등을 마련해 원－스톱 라이프를 실현했으며 상가층 위에 옥상공원을 건설했다.

 시스템도 차별화 되어 있는 미래지향적인 유비쿼터스 아파트로 홈 네트워크시스템을 비롯해 통합보안시스템, 주방액정TV 등이 집안 곳곳에 설치된다. 또한 쾌적한 삶을 위한 중앙정수시스템, 자동 환기시스템, 친환경 마감재 등을 적용했다.

 체계적인 동선 분리는 귀족적인 삶을 영위하고 싶은 소수 소비자들을 만족시키기에 충분하다. 프라이버시를 위해 주거민과 비주거민들의 접촉 및 진·출입로를 구분했으며 주차 공간 역시 상가 및 비주거 주차장과 입주민 주차장을 구분해 보안성 및 안전성을 최우선으로 설계했다.

천안=김정모 기자 [e-mail]