논산 코아루, 23일 모델하우스 개관

침체된 부동산경기침체 극복을 위한 지자체와 건설사간 긴밀한 협력이 활발히 진행되고 있다. 사업승인부터 모델하우스 오픈까지 순조로운 사업진행은 물론 주택난 해소 및 지역발전이라는 양측의 합의점이 맞닿아 시너지효과를 발휘하기 때문이다.

이 가운데 논산시는 주택난 해소 및 원도심 활성화를 위해 부단한 노력을 기울이는 것으로 유명하다. 특히 시의 핵심 과제 중 하나였던 공동주택 건립을 위해서 논산시 공무원들은 지난해 내동보금자리 임대주택을 시작으로 꾸준하게 노력해 왔다. 

실제 내동보금자리 B1블럭 공공분양 860세대를 인근 공장 준공시기에 맞춰 공동주택을 공급할 수 있도록 LH와 긴밀히 협력하여 당초 계획보다 2년이나 앞당겨 지난해 12월에 착공하는 성과를 거둔바 있다.

아울러 논산 발전의 원동력이자 주축이었던 대교·화지동 일원 원도심 활성화를 위해 논산 원도심 공동주택 건립 타당성 조사용역에 착수하는 한편 해당 지역에 공동주택을 건립하는 주택 건설업체에는 행정적인 지원은 물론 도시 기반시설부분도 적극적인 지원을 한다는 방침을 고수하며 홍보해왔다.

논산 코아루 조감도

이로 인해 최근 한국토지신탁이 대교동 302번지 일원에 선보이는 ‘논산 코아루’ 아파트 공동주택 사업이 순항을 이어가 23일 견본주택 오픈을 앞두고 있다. 중소형 3~4Bay 혁신평면설계를 반영한 단지는 지하 1층~지상20층 6개 동, 전용면적 59~81㎡ 총 4개 타입 318세대로 구성됐다. 단지 내 어린이놀이터·바닥분수·운동시설 및 산책로·독서실 등의 커뮤니티시설이 들어선다.

논산 코아루는 지리적으로 논산시가 지역균형개발 측면에서 추진하고 있는 원도심 개발권역에 위치해 있으며 논산 제2산업단지 배후주거지로서 향후 개발 가능성이 주목된다. 논산지구 생태하천 조성사업 등 주변 도시개발 사업도 눈길을 끈다. 공립 놀뫼유치원·반월초·동성초·논산중·공고, 쌘뿔여고 등이 인접해 있으며 화지중앙시장·축협하나로마트·논산시네마·홈플러스·백제병원·민들레요양병원· 문화예술회관 등의 다양한 편의시설이 가깝다.

사업지 인근 간선도로를 이용하여 서논산IC를 통해서 천안-논산간 고속도로이용이 수월하다. 국도 4·23호선·논산IC·광석IC가 약 1~4km이내 위치하고 있어 수도권·대전·공주·계룡 등 주변지역으로 광역적 접근성이 우수하다. 이밖에 논산역과 논산시외버스터미널이 사업지 인근 약 1km내 위치하는 등 대중광역교통 여건도 뛰어난 편. 견본주택은 충남 논산시 내동 381번지(놀뫼타운아파트 정문 앞)에 위치해 있다.